2024版物業咨詢服務合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業管理條例》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供物業咨詢服務事宜，達成如下協議：一、咨詢服務內容（1）物業管理體系構建；（2）物業服務質量提升；（3）物業費用預算編制與控制；（4）物業設施設備維護管理；（5）物業管理團隊建設與培訓；（6）甲方委托的其他物業咨詢服務。二、咨詢服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2乙方應在合同有效期內按照約定完成咨詢服務工作。三、咨詢服務費用3.1乙方向甲方提供物業咨詢服務，咨詢費為人民幣____元（大寫：____________________________元整）。3.2甲方應按照本合同約定的付款方式及時支付乙方咨詢服務費用。四、付款方式及時間4.1本合同簽訂后____個工作日內，甲方支付乙方咨詢服務費用的____%。4.2乙方完成咨詢服務的____%后，甲方支付乙方剩余的咨詢服務費用。五、乙方的義務5.1乙方應按照甲方的委托要求，提供專業的物業咨詢服務。5.2乙方應保證其提供的咨詢服務的合法性、合規性，不得侵犯他人的合法權益。5.3乙方應對甲方提供的保密信息予以保密，未經甲方同意，不得向第三方披露。六、甲方的義務6.1甲方應按照本合同約定支付乙方咨詢服務費用。6.2甲方應提供乙方開展咨詢服務所需的必要資料和信息。6.3甲方應對乙方提供的咨詢服務予以配合和支持。七、違約責任7.1乙方未按照約定完成咨詢服務的，應向甲方支付違約金，違約金為咨詢費用的____%。7.2甲方未按照約定支付咨詢費用的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業執照副本復印件

2.乙方營業執照副本復印件

3.甲方物業管理相關資質證書復印件

4.乙方物業管理相關資質證書復印件

5.雙方簽訂的咨詢服務協議

6.咨詢服務費用支付憑證

7.乙方提交的咨詢服務報告

8.乙方提供的物業管理方案

9.相關法律法規、政策文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成咨詢服務的，屬于違約行為。

2.甲方未按照約定支付咨詢費用的，屬于違約行為。

3.乙方泄露甲方提供的保密信息，屬于違約行為。

4.乙方提供的咨詢服務存在違法行為或侵犯他人合法權益的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指委托乙方提供物業咨詢服務的單位或個人。

2.乙方：指接受甲方委托提供物業咨詢服務的單位或個人。

3.咨詢服務：指乙方為甲方提供的物業管理、服務質量提升等方面的專業建議和支持。

4.違約金：指違約方因違約行為應向守約方支付的賠償金。

5.滯納金：指未按約定時間支付款項的一方應向另一方支付的逾期付款賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付咨詢費用。

解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，提醒甲方履行付款義務，必要時可依法向甲方追討欠款。2.問題：乙方未按約定完成咨詢服務。

解決辦法：甲方有權要求乙方在規定時間內完成咨詢服務，必要時可依法解除合同并向乙方追討違約金。3.問題：乙方泄露甲方提供的保密信息。

解決辦法：甲方有權要求乙方立即停止泄露行為，并承擔相應的違約責任。4.問題：乙方提供的咨詢服務存在違法行為或侵犯他人合法權益。

解決辦法：甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的法律責任。五、