委托代理房屋買賣付款協議(2024版)合同編號：__________委托代理房屋買賣付款協議（2024版）一、委托方信息1.1委托方名稱：__________1.2委托方地址：__________1.3委托方法定代表人/負責人：__________1.4委托方聯系電話：__________1.5委托方身份證號碼/營業執照號碼：__________二、代理方信息2.1代理方名稱：__________2.2代理方地址：__________2.3代理方法定代表人/負責人：__________2.4代理方聯系電話：__________2.5代理方身份證號碼/營業執照號碼：__________三、房屋買賣信息3.1房屋所在地：__________3.2房屋所有權人：__________3.3房屋產權性質：__________3.4房屋面積：__________平方米3.5房屋交易價格：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元3.6房屋交易方式：__________四、付款協議4.1委托方同意向代理方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為房屋買賣的代理費用。4.2代理方同意在房屋交易完成后，向委托方提供正式的代理服務費發票。4.3付款方式：4.3.1委托方應在簽署本協議后七個工作日內，向代理方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為預付款。4.3.2剩余的代理費用，委托方應在房屋交易完成后七個工作日內支付給代理方。4.4付款時間：4.4.1預付款支付時間：本協議簽訂后七個工作日內。4.4.2剩余代理費用支付時間：房屋交易完成后七個工作日內。五、權利和義務5.1委托方的權利和義務：5.1.1委托方有權要求代理方按照本協議的約定提供代理服務。5.1.2委托方應按照本協議約定的時間和金額向代理方支付代理費用。5.2代理方的權利和義務：5.2.1代理方有權要求委托方按照本協議的約定支付代理費用。5.2.2代理方應按照本協議約定的時間和金額向委托方提供代理服務，并確保房屋交易順利進行。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2違約方的違約行為給另一方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋交易完成之日止。委托方（蓋章）：__________代理方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件2.房屋產權性質證明原件及復印件3.委托方和代理方的有效身份證件原件及復印件4.代理服務費支付憑證5.房屋交易合同復印件6.房屋交易完成證明文件7.正式代理服務費發票二、違約行為及認定：1.委托方未按約定時間支付預付款的，視為違約。2.委托方未按約定時間支付剩余代理費用的，視為違約。3.代理方未按約定提供代理服務，導致房屋交易的，視為違約。4.任何一方遲延履行債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指授權代理方進行房屋買賣交易的一方。2.代理方：指接受委托方授權，協助辦理房屋買賣交易的一方。3.房屋買賣：指房屋所有權轉移的行為。4.代理服務費：指代理方為委托方提供房屋買賣代理服務所收取的費用。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：委托方拖延支付預付款。解決辦法：代理方可以催告委托方在合理期限內支付預付款，逾期未支付的，可以解除合同。2.問題：房屋交易過程中出現糾紛。解決辦法：雙方應通過友好協商解決，協商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。3.問題：代理方未按約定提供代理服務。解決辦法：委托方可以要求代理方在合理期限內履行合同義務，逾期未履行的，可以解除合同。4.問題：一方遲延履行債務。解決辦法：守約方可以催告違約方在合理期限內履行債務，逾期未履行的，可以解除合同。五、所有應用場景：1.個人出售/購買房屋，需要專業代理