房屋合購協議書合同編號：__________房屋合購協議書甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲乙雙方共同購買位于__________（地址）的房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于__________（地址），房屋所有權證號/不動產權證書號：__________。1.2房屋建筑結構為__________，建筑面積為__________平方米。1.3房屋規劃用途為__________。1.4房屋現狀為__________。二、合購方式2.1甲乙雙方共同購買上述房屋，甲乙雙方按照各自出資比例共同擁有該房屋的所有權。2.2甲乙雙方共同承擔購買房屋的各項費用，包括但不限于購房款、契稅、印花稅、物業費、裝修費等。2.3甲乙雙方共同辦理購房所需的各種手續，包括但不限于購房合同簽訂、貸款申請、產權過戶等。三、出資及支付3.1甲乙雙方按照__________的比例出資購買房屋，甲方出資比例為__________，乙方出資比例為__________。3.2甲乙雙方約定以__________（貨幣種類）作為出資貨幣，如有匯率變動，按實際出資時的匯率計算。3.3甲乙雙方按照__________的期限和方式支付購房款及其他相關費用。3.4甲乙雙方應按照約定時間向對方支付出資款，如有逾期，應按__________的標準支付違約金。四、房屋管理及使用4.1甲乙雙方共同協商決定房屋的管理和使用事宜。4.2甲乙雙方應合理使用房屋，不得損害房屋及共有部分的合法權益。4.3甲乙雙方共同承擔房屋維修、養護、清潔等責任。五、權益處置5.1甲乙雙方共同協商決定房屋的出租、出售、轉讓等事宜。5.2甲乙雙方在房屋權益處置時，應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。5.3甲乙雙方在房屋權益處置過程中，應依法辦理相關手續，并通知對方。六、違約責任6.1甲乙雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應按照法律規定和本協議約定承擔違約責任。七、爭議解決7.1甲乙雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應協商解決。7.2如協商不成，甲乙雙方同意提交__________（仲裁機構）仲裁。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證/不動產權證書2.房屋平面圖3.房屋購買合同4.出資證明5.銀行流水證明6.身份證明7.房屋買賣合同8.房產中介服務合同9.房屋貸款合同10.房屋維修養護合同二、違約行為及認定：1.未按約定時間出資：甲方或乙方未能按照協議約定的期限和方式支付購房款及其他相關費用。2.未按約定使用房屋：甲方或乙方損害房屋及共有部分的合法權益，或未合理使用房屋。3.未按約定處理房屋權益：甲方或乙方未經對方同意，擅自決定房屋的出租、出售、轉讓等事宜。4.未依法辦理手續：甲方或乙方在房屋權益處置過程中，未依法辦理相關手續，并通知對方。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》規定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律關系。2.城市房地產管理法：《中華人民共和國城市房地產管理法》規定了房地產交易的程序、條件和限制。3.不動產：指土地以及建筑物等地上附著物。4.購房款：指甲乙雙方按照約定比例出資購買房屋的資金。5.違約金：指違約方按照約定標準向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.出資糾紛：如甲方或乙方未能按約定時間出資，可先協商解決，協商不成可依照協議約定的違約金標準向對方支付違約金。2.房屋使用糾紛：如甲方或乙方未按約定使用房屋，可先協商解決，協商不成可依照協議約定的違約金標準向對方支付違約金。3.房屋權益處置糾紛：如甲方或乙方未按約定處理房屋權益，可先協商解決，協商不成可依照協議約定的違約金標準向對方支付違約金。4.未依法辦理手續：如甲方或乙方在房屋權益處置過程中，未依法辦理相關手續，并通知對方，應及時補辦相關手續，并承擔因此產生的費用。五、所有應用場景