房屋自愿贈與協議書合同編號：__________房屋自愿贈與協議書姓名（或名稱）：________________地址：________________聯系電話：________________身份證號碼（或營業執照號碼）：________________姓名：________________地址：________________聯系電話：________________身份證號碼：________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋自愿贈與乙方，為確保雙方權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議，共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：________________（具體地址）1.2房屋所有權證號：________________1.3房屋性質：________________1.4房屋面積：________________平方米1.5甲方保證對該房屋擁有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等法律問題。第二條贈與條件2.1甲方自愿將上述房屋贈與乙方，乙方接受贈與。2.2本協議簽訂后，乙方應按照甲方的要求，承擔過戶費用及相關稅費。2.3本協議簽訂后，乙方應妥善保管房屋，并按照我國相關法律法規的規定進行使用、管理和維護。第三條贈與房屋的交付3.1本協議簽訂后，甲方應按照約定將房屋交付給乙方。3.2交付日期：________________3.3交付時，甲乙雙方應共同對房屋現狀進行驗收，如有問題，雙方應及時協商解決。第四條贈與房屋的過戶4.1乙方應在本協議簽訂后______日內，向房地產交易中心申請辦理房屋過戶手續。4.2在辦理過戶手續過程中，甲乙雙方應提供真實、完整的個人信息及房屋相關資料。4.3過戶費用及相關稅費由乙方承擔，具體費用根據實際情況結算。第五條贈與房屋的產權轉移5.1在本協議簽訂并完成過戶手續后，房屋的所有權歸乙方所有。5.2乙方自房屋所有權轉移之日起，享有對該房屋的一切權益。5.3甲方在本協議簽訂后，不得以任何理由要求收回房屋。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方違反本協議，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（簽名）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房屋所有權證2.贈與方和接受方身份證明3.房屋過戶所需的相關稅費支付憑證4.房屋驗收報告5.房屋過戶手續辦理完畢的證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違反協議，要求收回房屋；2.甲方提供的房屋信息不真實，存在權屬糾紛、抵押、租賃等法律問題；3.乙方未按照約定時間辦理房屋過戶手續；4.乙方未按照約定妥善保管房屋，或未按照法律法規進行使用、管理和維護；5.其他違反本協議約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.贈與方：指具有房屋所有權，自愿將房屋所有權轉移給他人的一方；2.接受方：指接受房屋所有權轉移，并承擔相應義務的一方；3.房屋所有權：指房屋的所有者依法對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利；4.過戶：指將房屋所有權從一方轉移至另一方的過程；四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房屋所有權證遺失或損壞的情況，應及時向相關部門申請補辦；2.如甲方提供的房屋存在權屬糾紛等問題，乙方有權拒絕接受贈與，并要求甲方承擔違約責任；3.如乙方未按時辦理房屋過戶手續，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并有權終止贈與；4.如乙方未妥善保管房屋或違反法律法規進行使用、管理和維護，甲方有權要求乙方改正，并有權終止贈與；5.在執行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決。協商無果的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：