物業招標流程速成合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方為物業招標流程的委托方，乙方為物業招標流程的受托方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就甲方委托乙方進行物業招標流程的相關事宜達成如下協議：一、物業招標概述1.1物業名稱：__________1.2物業地址：__________1.3物業類型：__________（如住宅、商業、辦公樓等）1.4物業管理范圍：__________1.5物業管理費用：__________1.6物業招標方式：__________（如公開招標、邀請招標等）1.7物業招標周期：__________二、乙方職責2.1乙方作為物業招標流程的受托方，負責制定招標方案，組織招標活動，包括但不限于編制招標文件、發布招標公告、組織投標單位踏勘現場、解答投標單位疑問、組織開標、評標、定標等工作。2.2乙方應確保招標過程的公開、公平、公正，嚴格按照國家相關法律法規和甲方要求進行操作。2.3乙方負責對投標單位進行資質審查，確保投標單位的合法性、合規性及綜合實力。2.4乙方應協助甲方與中標單位簽訂物業服務合同，并負責辦理相關交接手續。2.5乙方在招標過程中應向甲方提供必要的資料和報告，包括但不限于招標進度報告、投標單位情況報告、評標報告等。三、甲方職責3.1甲方應向乙方提供完整的物業資料，包括但不限于物業基本情況、物業管理要求、物業招標條件等。3.2甲方應對乙方提供的招標方案和相關資料進行審核，并提出修改意見。3.3甲方應按照乙方的要求，提供招標過程中所需的相關支持和配合。3.4甲方應對中標單位的物業服務進行監督和評價，確保物業服務質量符合約定要求。四、合同價款及支付方式4.1乙方向甲方提供物業招標服務的費用為人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。4.2甲方支付乙方合同價款的時間和方式為：__________（如合同簽訂后七個工作日內支付50%，剩余款項在物業招標完成后支付等）。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按照約定完成招標工作，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3若甲方未按照約定支付乙方合同價款，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業資料：包括物業基本情況、物業管理要求、物業招標條件等。2.招標方案：包括招標方式、招標周期、投標單位資質要求等。3.招標文件：包括招標公告、投標邀請書、投標文件模板等。4.評標標準：評標委員會評標時所依據的標準和規則。5.物業服務合同模板：用于與中標單位簽訂的合同模板。二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成招標工作，視為違約。2.甲方未按照約定支付乙方合同價款，視為違約。3.雙方未按照本合同的約定履行各自的權利和義務，視為違約。4.乙方在招標過程中未確保公開、公平、公正，視為違約。5.甲方未對乙方提供的招標方案和相關資料進行審核，導致招標過程出現問題，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業招標：指業主或者物業服務企業為了選擇合適的物業服務提供商，通過公開或者邀請的方式，邀請物業服務提供商參加競標，并按照一定的程序和標準選擇中標者的活動。2.公開招標：指物業招標人以公告的方式邀請不特定的物業服務提供商參加投標。3.邀請招標：指物業招標人以邀請的方式邀請特定的物業服務提供商參加投標。4.招標人：指依法組織物業招標活動的單位或者個人。5.投標人：指參加物業招標活動的物業服務提供商。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.招標文件準備不充分：提前準備好招標文件，并征求法律人士的意見。2.投標單位資質不符：嚴格審查投標單位的資質，確保其合法性和綜合實力。3.招標過程出現爭議：及時與法律人士溝通，按照法律規定和合同約定解決爭議。4.中標單位不符合預期：重新組織招標活動，或者與中標單位進行溝通，爭取達成一致