2024年住房租賃合同標準版甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份證號碼：_______________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方住房事宜達成如下協議：

一、租賃物及位置

甲方同意將位于____________________（具體地址）的住房出租給乙方使用。房屋的用途為住宅，面積約為______平方米。

二、租金及支付方式

1.租金標準為每月______元人民幣（以下簡稱“元”），租金支付方式為現金支付。

2.乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶（開戶行：______，賬號：______）。

3.租金支付過程中如有任何問題，甲方應及時告知乙方并解決，確保乙方按時支付租金。

三、押金及退還方式

1.乙方應于租賃期開始前向甲方支付______元人民幣作為押金（以下簡稱“押金”）。

2.租賃期屆滿，經甲方確認乙方已履行完畢本合同約定的義務后，甲方應將押金全額退還乙方。如有損壞房屋設施、家具或其他財產的，應按照市場價格進行賠償。

3.如乙方未按照本合同約定履行義務，甲方有權扣除相應款項作為違約金，并在租賃期屆滿后將剩余押金抵扣。

四、租賃期限及續租

1.本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，如乙方需要續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后簽訂新的租賃合同。

3.乙方在租賃期屆滿后不再續租的，應將房屋交還給甲方，并確保房屋設施完好無損。如有損壞，應承擔修復或賠償責任。

五、違約責任及處理

1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.如乙方未按時足額支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同并要求乙方立即騰房，押金不予退還。

3.如任一方違反本合同的約定，另一方有權要求對方在合理期限內予以糾正。如逾期未糾正，雙方可協商解決，或依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他條款

1.房屋的裝修和維護：乙方在使用房屋過程中，不得隨意改變房屋的結構和設施設備的使用性質。如需進行裝修或維護，應事先征得甲方的書面同意。

2.允許的用途：乙方應按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的使用性質。

3.法律適用和管轄權：本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。如有爭議，雙方應協商解決。協商不成的，應依法向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應當認真履行本合同，以保證雙方權益的實現。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，可由雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。

5.本合同不得轉讓或用于擔保等目的，也不得用于與第三方之間的任何交易。

6.雙方應當認真遵守本合同的各項約定，不得違反。如有違反，違約方應當承擔違約責任。

7.本合同約定的其他事項：_________________________________________________

8.其他需要明確的事項：_________________________________________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：__