2024年房屋出租委托合同范本委托人（甲方）：______________

受托人（乙方）：______________

依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲方委托乙方出租房屋，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經協商一致，達成如下條款：

一、房屋基本情況

甲方將其所有的房屋，位于______________（以下簡稱“房屋”），出租給乙方使用。房屋的詳細情況如下：

1.房屋位置：______________市______________區______________路______________號；

2.房屋面積：共計______________平方米；

3.房屋結構：______________；

4.房屋產權證明：______________。

二、租賃用途

乙方將該房屋用作______________（目的），乙方保證所租房屋僅用作上述用途。

三、租賃期限

租賃期限自______________年______________月______________日起至______________年______________月______________日止。

四、租金及支付方式

1.租金為人民幣______________元/月，共計______________元/年；

2.租金支付方式：乙方按月支付租金給甲方，甲方需在每月的______________日前將當月租金交付給乙方。

五、押金及退還方式

1.甲方收取乙方人民幣______________元作為押金；

2.租賃期滿，乙方按照約定將房屋交還甲方后，甲方在______________個工作日內將押金全額退還乙方。若乙方提前解除合同，視為毀約，押金不予退還。

3.乙方在租賃期間不得轉租房屋，否則視為違約，并承擔相應的違約責任。

六、房屋修繕與使用

1.乙方應合理使用房屋，并負責日常維護；

2.乙方在使用過程中發現房屋損壞的，應及時通知甲方并協助甲方進行修繕；

3.乙方不得擅自改變房屋的結構和功能，如需改動，需經甲方書面同意。

七、房屋的轉讓與轉租

1.租賃期間，甲方如需出售或抵押該房屋，應提前一個月書面通知乙方；

2.租賃期間，乙方如需轉租房屋，應取得甲方的書面同意。

八、合同的變更、解除與終止

1.雙方協商一致，可以變更或解除本合同；

2.任何一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同；

3.本合同到期，雙方權利義務履行完畢后終止；

4.本合同因以下情形而終止：a)雙方協商一致解除本合同；b)本合同到期；c)不可抗力導致本合同無法繼續履行。

九、違約責任及處理

1.雙方應嚴格履行本合同，如一方違反本合同約定，應承擔違約責任；

2.違約責任包括但不限于賠償對方因此受到的損失、支付違約金等；

3.對于違約行為，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有日期均為公歷。

5.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方可以書面形式對本合同進行補充約定，補充約定具有與本合同相同的法律效力。本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字）：______________日期：_______