賣(mài)買(mǎi)房協(xié)議合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)具體位于[填寫(xiě)房屋地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為甲方。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付給甲方。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第四條附加條款4.1甲方保證該房產(chǎn)在交付給乙方時(shí)，符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。4.2乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合理使用并維護(hù)該房產(chǎn)。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本協(xié)議的約定交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱，如銀行或擔(dān)保公司等]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并同意引入第三方作為擔(dān)保方，以保障甲方的權(quán)益；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)具體位于[填寫(xiě)房屋地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為甲方。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫(xiě)購(gòu)買(mǎi)價(jià)格]元購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”）。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[填寫(xiě)付款期限]內(nèi)，通過(guò)第三方擔(dān)保方將購(gòu)買(mǎi)價(jià)格支付給甲方。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的支付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按約定期限支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。3.2若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，第三方擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫(xiě)通知期限]內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方同意在乙方支付首期款項(xiàng)[填寫(xiě)首期款項(xiàng)金額]元后，將房產(chǎn)證辦理至第三方擔(dān)保名下，以保障甲方權(quán)益。4.2在乙方完全履行本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，第三方擔(dān)保方應(yīng)將房產(chǎn)證辦理至乙方名下。4.3甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)在交付給乙方時(shí)，符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。第五條交付及過(guò)戶5.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[填寫(xiě)交付期限]內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。5.2雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第六條乙方的違約及限制條款6.1若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。6.2若乙方在購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)后，違反國(guó)家的法律法規(guī)，導(dǎo)致房產(chǎn)被依法查封或拆除，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[填寫(xiě)違約金比例]%。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。8.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：[填寫(xiě)甲方全稱]乙方（買(mǎi)方）：[填寫(xiě)乙方全稱]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱]簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.第三方擔(dān)保方資質(zhì)證明復(fù)印件第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，是為了保障甲方的權(quán)益，確保乙方按約定期限支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。第三方擔(dān)保方的介入，增加了合同的信用保障，降低了甲方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也有利于乙方，因?yàn)橐曳皆诘谌綋?dān)保方的擔(dān)保下，能夠更容易地獲得貸款或延長(zhǎng)付款期限。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為賣(mài)方，是本合同的主導(dǎo)方。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在甲方對(duì)房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量等方面的保證，以及對(duì)乙方違約行為的規(guī)定。甲方的主導(dǎo)地位保證了甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也要求乙方履行合同約定的義務(wù)。通過(guò)引入第三方擔(dān)保方，甲方進(jìn)一步強(qiáng)化了自己的權(quán)益，使合同的履行更有保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]租買(mǎi)房協(xié)議合同范本合同簽訂日期：[填寫(xiě)合同簽訂日期]甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]地址：[填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]地址：[填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]第三方（擔(dān)保方）：[填寫(xiě)第三方全稱，如銀行或擔(dān)保公司等]地址：[填寫(xiě)第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫(xiě)第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是位于[填寫(xiě)房屋地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并同意引入第三方作為擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益；雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1該房產(chǎn)具體位于[填寫(xiě)房屋地址]，建筑面積為[填寫(xiě)建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)人為甲方。1.2該房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何抵押、債務(wù)等權(quán)利限制。第二條租賃期限及租金2.1乙方同意租賃該房產(chǎn)，租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]年，自[填寫(xiě)租賃開(kāi)始日期]起至[填寫(xiě)租賃結(jié)束日期]止。2.2乙方同意按每月人民幣[填寫(xiě)租金金額]元支付租金，每[填寫(xiě)租金支付周期]支付一次。第三條第三方擔(dān)保責(zé)任3.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對(duì)乙方的租金支付行為進(jìn)行擔(dān)保，確保乙方按約定期限支付租金。3.2若乙方未能按照本協(xié)議的約定支付租金，第三方擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后的[填寫(xiě)通知期限]內(nèi)，向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的[填寫(xiě)違約金比例]%。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用和占有該房產(chǎn)。4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.3乙方有權(quán)在租賃期限屆滿后，按照本協(xié)議的約定優(yōu)先續(xù)租該房產(chǎn)。第五條甲方違約及限制條款5.1若甲方未能按照本協(xié)議的約定將該房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的[填寫(xiě)違約金比例]%。5.2若甲方在租賃期限內(nèi)出售該房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定繼續(xù)履行租賃合同。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫(xiě)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]解決。7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方及第三方擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。第三方介入的意義和目的：第三方作為擔(dān)保方介入本合同，是為了保障乙方的權(quán)益，確保乙方按約定期限支付租金。第三方擔(dān)保方的介入，增加了合同的信用保障，降低了乙方面臨的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的介入也有利于甲方，因?yàn)榧追皆诘谌綋?dān)保方的擔(dān)保下，能夠更放心地將房產(chǎn)出租給乙方。乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，是本合同的主導(dǎo)方。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在乙方對(duì)租金支付、使用和占有房產(chǎn)等方面的權(quán)利，以及對(duì)甲方違約行為的規(guī)定。乙