學校物業(yè)管理合同范文(2024版)合同編號：__________地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）鑒于學校委托物業(yè)對其物業(yè)管理服務，為確保雙方權益，經充分協商，達成如下協議：第一條物業(yè)管理范圍1.1物業(yè)管理的范圍包括：（詳細列舉物業(yè)管理的范圍，如教學樓、宿舍樓、食堂、圖書館等）。1.2物業(yè)管理的面積為：（填寫物業(yè)管理面積）。第二條服務內容與標準2.1物業(yè)應按照甲方提供的物業(yè)管理服務內容與標準，提供優(yōu)質的物業(yè)管理服務。2.2物業(yè)應在甲方規(guī)定的時間內，完成甲方提出的物業(yè)管理服務要求。第三條服務期限3.1本合同的有效期為：（填寫合同有效期，如“自2024年1月1日至2027年12月31日”）。第四條費用與支付4.1物業(yè)服務的費用為：（填寫物業(yè)服務費用）。4.2甲方應按照本合同約定的時間和方式支付物業(yè)服務費用。第五條違約責任5.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。第六條爭議解決6.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：一、附件列表：1.學校物業(yè)管理合同2.物業(yè)管理服務內容與標準詳細說明3.物業(yè)服務費用明細表4.甲方（學校）提供的物業(yè)基本情況資料5.乙方（物業(yè)）提供的物業(yè)管理團隊資質證明二、違約行為及認定：1.甲方未按時支付物業(yè)服務費用，或支付的金額不足。2.乙方未按照約定的服務內容與標準提供服務。3.乙方未在約定的時間內完成甲方提出的物業(yè)管理服務要求。4.雙方未按照合同約定履行各自的權利和義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指學校，委托物業(yè)進行物業(yè)管理的一方。2.乙方：指物業(yè)公司，接受學校委托提供物業(yè)管理服務的一方。3.物業(yè)管理：指物業(yè)公司對學校的建筑物、設施、設備、場地等進行維修、保養(yǎng)、清潔、安全保護等服務。4.服務內容與標準：指物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務的具體內容和質量標準。5.服務期限：指合同的有效期限，雙方約定提供和接受服務的時間段。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方延遲支付物業(yè)服務費用。解決辦法：甲方應及時支付物業(yè)服務費用，違約金按照延遲支付金額的千分之五計算。2.問題：乙方未按照約定的服務內容與標準提供服務。解決辦法：乙方應立即整改，并按照約定的服務內容與標準提供服務。3.問題：乙方未在約定的時間內完成甲方提出的物業(yè)管理服務要求。解決辦法：乙方應加班加點完成服務要求，如有必要，乙方應提前通知甲方調整服務要求。4.問題：合同履行過程中產生爭議。解決辦法：雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.學校委托物業(yè)公司對其建筑物、設施、設備、場地等進行物業(yè)管理。2.物業(yè)公司提供維修、保養(yǎng)、清潔、安全保護等物業(yè)管理服務。3.學校支付物業(yè)服務費用，