分租合同范本賣菜有效第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有上述地址的房產（以下簡稱“該房產”），并愿意將其部分區域出租給乙方用于經營蔬菜買賣業務（以下簡稱“租賃物”）；乙方愿意租賃該房產的部分區域，并按照本合同的條款進行經營活動。雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同。第一條租賃物1.1本合同租賃物為該房產的[填寫具體區域]，面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方只能在該租賃物內進行蔬菜買賣業務，不得從事其他經營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.1乙方應按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫日期]日前將租金支付給甲方。4.1乙方應承擔租賃物的水、電、物業管理等費用。4.2甲方應承擔租賃物的房產稅、土地使用稅等費用。第五條維修責任5.1甲方負責維護租賃物的結構安全和設施設備，確保其符合經營要求。5.2乙方負責維護租賃物內的經營設施，確保其正常使用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.租賃區域平面圖3.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]第三方主體（監管方）：[填寫監管方全稱]地址：[填寫監管方地址]聯系方式：[填寫監管方聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有上述地址的房產（以下簡稱“該房產”），并愿意將其部分區域出租給乙方用于經營蔬菜買賣業務（以下簡稱“租賃物”）；乙方愿意租賃該房產的部分區域，并按照本合同的條款進行經營活動。同時，為了確保甲方權益得到充分保障，雙方同意引入第三方主體作為監管方，對乙方的經營行為進行監督和管理。經友好協商，特訂立本合同。第一條租賃物1.1本合同租賃物為該房產的[填寫具體區域]，面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方只能在該租賃物內進行蔬菜買賣業務，不得從事其他經營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填寫租賃期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。3.1乙方應按月支付租金，租金為[填寫租金金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫日期]日前將租金支付給甲方。4.1乙方應承擔租賃物的水、電、物業管理等費用。4.2甲方應承擔租賃物的房產稅、土地使用稅等費用。第五條維修責任5.1甲方負責維護租賃物的結構安全和設施設備，確保其符合經營要求。5.2乙方負責維護租賃物內的經營設施，確保其正常使用。第六條甲方權益保障6.1甲方享有對該房產的整體管理權，包括但不限于物業、設施設備、經營活動等方面的管理。6.2甲方有權對乙方進行定期或不定期的現場檢查，以確保乙方遵守合同約定。6.3甲方有權要求乙方在租賃期內按照甲方要求進行裝修、整改，以確保經營活動的順利進行。第七條第三方主體的責權利7.1第三方主體作為監管方，負責對乙方的經營行為進行監督和管理，確保乙方合規經營。7.2第三方主體有權對乙方進行現場檢查，并要求乙方提供相關經營資料，以核實經營情況。7.3第三方主體有權對乙方進行處罰或采取其他措施，以確保甲方權益不受損害。第八條乙方的違約及限制條款8.1乙方違反本合同的任何條款，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的違約責任。8.2乙方在租賃期內不得擅自改變租賃物的用途，不得進行違法經營活動。8.3乙方在租賃期內不得損害甲方房產的結構安全和設施設備，否則應承擔修復和賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]第三方主體（監管方）：[填寫監管方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.租賃區域平面圖3.其他相關文件總結：第三方主體+甲方權益主導的意義和目的通過引入第三方主體作為監管方，甲方在合同中增加了更多的權益保障措施，確保了甲方的利益得到充分保護。同時，對乙方的經營行為進行了明確的限制，減少了乙方可能對甲方權益造成的損害。第三方主體的介入，使得合同的履行更加有保障，有利于維護甲乙雙方的合法權益，確保合同的順利執行。在第三方主體的監督和管理下，乙方將更加合規地進行經營活動，有利于提升乙方的經營水平和服務質量，從而實現甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導倉儲服務合同范本甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯系方式：[填寫甲方聯系方式]第三方主體（服務提供商）：[填寫服務提供商全稱]地址：[填寫服務提供商地址]聯系方式：[填寫服務提供商聯系方式]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯系方式：[填寫乙方聯系方式]鑒于甲方擁有上述地址的倉儲設施（以下簡稱“倉儲設施”），并愿意將其提供給乙方用于貨物存儲服務；乙方愿意接受甲方的倉儲設施，并按照本合同的條款進行使用。同時，為了確保乙方權益得到充分保障，雙方同意引入第三方主體作為服務提供商，為乙方提供專業的倉儲服務。經友好協商，特訂立本合同。第一條倉儲設施1.1本合同涉及的倉儲設施位于[填寫具體位置]，面積為[填寫面積]平方米。1.2乙方只能在該倉儲設施內進行貨物存儲服務，不得從事其他活動。第二條倉儲期限2.1本合同倉儲期限為[填寫倉儲期限]，自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。2.2倉儲期滿后，如乙方需繼續倉儲，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的倉儲合同。第三條服務費用3.1乙方應按月支付服務費用，服務費用為[填寫費用金額]元/月。3.2乙方應在每月[填寫日期]日前將服務費用支付給第三方主體。第四條第三方主體的責權利4.1第三方主體作為服務提供商，負責為乙方提供專業的倉儲服務，包括但不限于貨物的接收、存儲、出庫等服務。4.2第三方主體應確保倉儲設施的安全性和適宜性，保證貨物的安全和完好。4.3第三方主體有權對乙方進行現場檢查，以確保乙方遵守合同約定。第五條乙方的權益保障5.1乙方享有對倉儲設施的正常使用權，包括但不限于貨物的接收、存儲、出庫等服務。5.2乙方有權要求第三方主體在倉儲期內按照乙方要求進行服務，以確保倉儲活動的順利進行。5.3乙方有權對第三方主體的服務進行監督和評價，并提出改進建議。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方違反本合同的任何條款，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔相應的違約責任。6.2甲方不得干涉乙方對倉儲設施的正常使用，不得擅自改變倉儲設施的用途。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方主體執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]第三方主體（服務提供商）：[填寫服務提供商全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.倉儲設施證復印件2.倉儲區域平面圖3.其他相關文件總結：乙方權益主導+第三方主體介入的意義和目的通過引入第三