賣上海租房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于上海市[填寫具體地址]的房產（以下簡稱房產）出售給乙方事宜，達成如下協議：一、房產描述1.1甲方同意出售位于上海市[填寫具體地址]的房產，房屋產權證號：[填寫產權證號]，房屋結構：[填寫房屋結構]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋現狀：[填寫房屋現狀]。1.2甲方保證甲方為該房產的合法所有權人，該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務糾紛、查封等情況。二、交易價格2.1雙方確認，本合同項下的房產交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述房價款支付甲方。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將上述房產交付給乙方。交付條件為：[填寫交付條件，如清償所有債務、辦理完畢所有轉移登記手續等]。3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。過戶過程中產生的稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等）按法律法規規定由乙方承擔。四、合同的履行、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完畢之日終止。4.2在本合同有效期內，未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.3甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同未盡事宜，可另行協商補充。甲方（蓋章或簽字）：[填寫甲方蓋章或簽字]乙方（蓋章或簽字）：[填寫乙方蓋章或簽字]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.房產證復印件2.身份證復印件3.其他相關資料第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（以下簡稱買方）：[填寫乙方全稱]丙方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其名下位于上海市[填寫具體地址]的房產（以下簡稱房產）出售給乙方事宜，并引入第三方作為擔保及服務提供商，達成如下協議：一、房產描述1.1甲方同意出售位于上海市[填寫具體地址]的房產，房屋產權證號：[填寫產權證號]，房屋結構：[填寫房屋結構]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋現狀：[填寫房屋現狀]。1.2甲方保證甲方為該房產的合法所有權人，該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務糾紛、查封等情況。二、第三方主體角色及責任2.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔如下責任：（1）為甲方和乙方的房產交易提供擔保，確保交易安全可靠。（2）協助甲方和乙方辦理房產過戶手續，提供必要的法律和行政咨詢。（3）在交易過程中提供專業的資金監管服務，確保交易資金的安全。（4）在甲方和乙方之間發生糾紛時，提供調解服務，協助解決問題。2.2丙方應保持中立立場，不偏袒任何一方，嚴格按照法律法規和本合同的約定履行其職責。三、交易價格及支付3.1雙方確認，本合同項下的房產交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述房價款支付至丙方指定的資金監管賬戶。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。四、交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將上述房產交付給乙方。交付條件為：[填寫交付條件，如清償所有債務、辦理完畢所有轉移登記手續等]。4.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。過戶過程中產生的稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等）按法律法規規定由乙方承擔。五、甲方的權益保障5.1甲方在本合同項下的房產交易過程中，享有如下權利：（1）要求乙方按照本合同約定支付房價款。（2）要求丙方提供擔保服務和資金監管服務。（3）在乙方違約的情況下，要求乙方承擔違約責任，并支付違約金。（4）在房產過戶過程中，要求甲方協助乙方辦理相關手續。5.2甲方在本合同項下的房產交易過程中，免除因乙方違約而產生的損失賠償責任。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方如未能按照本合同約定支付房價款，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的1%。6.2乙方如未能按照本合同約定履行過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的1%。6.3乙方在房產過戶過程中如發生違法行為，導致房產交易無法完成，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入為甲方和乙方的房產交易提供了更加安全、可靠的保障，降低了交易風險。8.2丙方作為專業的服務提供商，能夠為甲方和乙方提供更加專業的服務和咨詢，提高了交易效率。8.3丙方的介入有利于維護交易雙方的合法權益，確保交易公平、公正、公開。九、甲方為主導的目的和意義9.1甲方作為房產的出售方，通過本合同明確約定了乙方的付款義務和交付條件，確保了甲方權益的實現。9.2甲方通過引入第三方主體丙方，進一步保障了甲方權益的實現，降低了交易風險。9.3甲方作為本合同的主導方，通過本合同的簽訂，實現了房產的順利出售，實現了資產的變現。甲方（蓋章或簽字）：[填寫甲方蓋章或第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱賣方）：[填寫甲方全稱]乙方（以下簡稱買方）：[填寫乙方全稱]丙方（以下簡稱第三方）：[填寫第三方全稱]根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方名下位于上海市[填寫具體地址]的房產（以下簡稱房產）事宜，并引入第三方作為擔保及服務提供商，達成如下協議：一、房產描述1.1乙方同意購買位于上海市[填寫具體地址]的房產，房屋產權證號：[填寫產權證號]，房屋結構：[填寫房屋結構]，房屋面積：[填寫房屋面積]，房屋現狀：[填寫房屋現狀]。1.2乙方承認甲方為該房產的合法所有權人，該房產不存在任何權屬糾紛、租賃關系、債務糾紛、查封等情況。二、第三方主體角色及責任2.1丙方作為獨立的第三方主體，承擔如下責任：（1）為乙方和甲方的房產交易提供擔保，確保交易安全可靠。（2）協助乙方和甲方辦理房產過戶手續，提供必要的法律和行政咨詢。（3）在交易過程中提供專業的資金監管服務，確保交易資金的安全。（4）在乙方和甲方之間發生糾紛時，提供調解服務，協助解決問題。2.2丙方應保持中立立場，不偏袒任何一方，嚴格按照法律法規和本合同的約定履行其職責。三、交易價格及支付3.1雙方確認，本合同項下的房產交易價格為人民幣[填寫交易價格]元整（大寫：[填寫交易價格大寫]元整）。3.2乙方應于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內，將上述房價款支付至丙方指定的資金監管賬戶。支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉賬、現金等]。四、交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內，將上述房產交付給乙方。交付條件為：[填寫交付條件，如清償所有債務、辦理完畢所有轉移登記手續等]。4.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。過戶過程中產生的稅費（包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等）按法律法規規定由乙方承擔。五、乙方的權益保障5.1乙方在本合同項下的房產交易過程中，享有如下權利：（1）要求甲方按照本合同約定交付房產。（2）要求丙方提供擔保服務和資金監管服務。（3）在甲方違約的情況下，要求甲方承擔違約責任，并支付違約金。（4）在房產過戶過程中，要求甲方協助乙方辦理相關手續。5.2乙方在本合同項下的房產交易過程中，免除因甲方違約而產生的損失賠償責任。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方如未能按照本合同約定交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的1%。6.2甲方如未能按照本合同約定履行過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房價款的1%。6.3甲方在房產過戶過程中如發生違法行為，導致房產交易無法完成，應承擔相應的法律責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、乙方為主導的目的和意義8.1乙方作為房產的購買方，通過本合同明確約定了甲方的交付義務和過戶條件，確保了乙方權益的實現。8.2乙方通過引入第三方主體丙方，進一步保障了乙方權益的實現，降低了交易風險。