2024版房產中介合伙人合同協議書合同編號：__________【填寫甲方全稱】【填寫乙方全稱】鑒于甲方為專業從事房地產中介服務的合法企業（或個人），乙方愿意與甲方合作，共同開展房地產中介業務。為明確雙方的權利和義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合作內容1.1甲方同意授權乙方作為其房地產中介業務的合作伙伴，在甲方授權范圍內開展業務。1.2乙方應按照甲方的要求，協助甲方進行房地產中介服務，包括但不限于客戶接待、咨詢解答、房源信息收集、帶看講解、交易協調等。1.3乙方應在甲方指導下，遵守國家相關法律法規，誠實守信，為客戶保密交易信息，不得泄露甲方商業秘密。第二條合作區域2.1甲方授權乙方在【填寫授權區域】開展房地產中介業務。2.2未經甲方書面同意，乙方不得在授權區域外開展業務。第三條合作期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【填寫有效期】年。3.2合同期滿后，如雙方愿意繼續合作，應提前一個月書面續約。第四條利益分配4.1雙方按照【填寫分配方式】進行利益分配。4.2甲方應按月向乙方支付約定的傭金，傭金支付時間為合同成交后【填寫支付時間】內。4.3乙方應提供合法的稅務發票，甲方依法為其繳納稅費。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應向乙方提供必要的業務培訓、指導和管理支持。5.2甲方應確保授權區域的業務發展，維護乙方合法權益。5.3甲方不得授權其他合作伙伴在授權區域內與乙方開展相同業務。5.4甲方應按約定時間支付傭金，如逾期支付，應支付違約金。第六條乙方的權利和義務6.1乙方應遵守甲方的管理制度，服從甲方的工作安排。6.2乙方應按照甲方的要求，完成房地產中介業務。6.3乙方應主動維護甲方形象，不得以不正當競爭手段損害甲方利益。6.4乙方不得泄露甲方商業秘密，如違反此條款，應承擔違約責任。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2違約金為合同總金額的【填寫比例】。7.3本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【填寫甲方蓋章】乙方（蓋章）：【填寫乙方蓋章】簽訂日期：【填寫簽訂日期】一、附件列表：1.甲方營業執照復印件

2.乙方身份證復印件

3.授權區域證明文件

4.業務培訓資料

5.稅務發票

6.傭金支付證明

7.違約金支付證明

8.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付傭金，認定為違約行為。

2.乙方未按甲方要求完成房地產中介業務，認定為違約行為。

3.乙方泄露甲方商業秘密，認定為違約行為。

4.甲方在授權區域內授權其他合作伙伴與乙方開展相同業務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產中介服務：指房地產經紀機構為促成房地產交易，向委托人提供房地產信息、實地看房、代擬合同、協助簽訂合同等服務并收取傭金的行為。

2.授權區域：指甲方授權乙方開展房地產中介業務的特定區域。

3.傭金：指乙方在完成房地產中介業務后，按照約定從交易成功金額中提取的報酬。

4.違約金：指一方違反合同約定，應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付傭金：乙方應及時與甲方溝通，要求按時支付傭金。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。

2.乙方未按甲方要求完成房地產中介業務：甲方有權要求乙方在規定時間內完成業務，如乙方仍不履行，甲方可解除合同。

3.乙方泄露甲方商業秘密：甲方有權要求乙方立即停止泄露，并承擔違約責任。如損失金額已確定，乙方還需支付相應的賠償金。

4.甲方在授權區域內授權其他合作伙伴與乙方開展相同業務：甲方應立即停止此行為，并向乙方道歉。如給乙方造成損失，甲方還需承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.甲方為房地產經紀機構，乙方為個體中介人員。

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