2024版宿舍承包合同合同編號：__________甲方（宿舍所有權人或管理者）：地址：聯系電話：乙方（宿舍承包方）：地址：聯系電話：一、宿舍的基本情況1.1宿舍地址：____________________。1.2宿舍樓棟數量：____________________。1.3宿舍房間數量：____________________。1.4宿舍可容納人數：____________________。二、承包范圍與內容2.1乙方承包的范圍包括：宿舍的租賃、管理與維護、安全保障、環境衛生等工作。2.2乙方應按照甲方的要求，對宿舍進行合理布局，確保宿舍內設施齊全、功能完善。2.3乙方負責宿舍的的日常維修工作，確保宿舍設施的正常運行。2.4乙方應建立健全宿舍的管理制度，包括但不限于入住、退房、訪客管理等制度。2.5乙方應確保宿舍的安全，加強安全巡查，預防火災、盜竊等安全事故的發生。2.6乙方應保證宿舍的環境衛生，定期進行清潔、消毒等工作。三、承包期限3.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期滿后，如乙方愿意繼續承包，應提前一個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后簽訂新的承包合同。四、承包費用4.1乙方向甲方支付的承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2乙方應在每月__日前將當月的承包費用支付至甲方指定的賬戶。4.3乙方未按時支付承包費用的，每逾期一日，應支付應付金額的__%作為滯納金。五、權利與義務5.1甲方應保證宿舍的所有權或管理權，確保乙方合法承包經營。5.2甲方應協助乙方解決宿舍經營管理中的重大問題，提供必要的支持與幫助。5.3乙方應合法經營，遵守國家法律法規，確保宿舍的經營活動符合相關要求。5.4乙方應按照合同約定，履行經營管理職責，確保宿舍的正常運營。5.5乙方應尊重宿舍內的住客權利，保障住客的合法權益。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任。6.2甲方違反本合同的約定，導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。6.3乙方未按照合同約定支付承包費用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.宿舍所有權或管理權證明文件

2.宿舍所有權人或管理者的身份證明文件

3.宿舍承包方的營業執照副本及法定代表人身份證明文件

4.宿舍的基本情況資料（包括平面圖、設施清單等）

5.承包費用支付憑證

6.宿舍管理制度文件

7.宿舍安全巡查記錄表

8.宿舍環境衛生檢查記錄表二、違約行為及認定：

1.甲方違反合同約定，導致乙方無法合法承包經營的，視為甲方違約。

2.甲方未協助乙方解決宿舍經營管理中的重大問題，視為甲方違約。

3.乙方未按照合同約定支付承包費用的，視為乙方違約。

4.乙方未履行經營管理職責，導致宿舍經營活動不符合相關要求的，視為乙方違約。

5.乙方未尊重宿舍內的住客權利，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.宿舍所有權人：指對宿舍房屋擁有所有權的自然人、法人和其他組織。

2.宿舍管理者：指負責宿舍日常管理工作的人員或機構。

3.承包方：指與宿舍所有權人或管理者簽訂合同，負責宿舍經營管理的自然人、法人和其他組織。

4.承包費用：指乙方為取得宿舍經營管理權，向甲方支付的費用。

5.違約金：指一方未履行合同約定，應向另一方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.宿舍設施維修問題：乙方應及時聯系專業維修人員，確保宿舍設施的正常運行。

2.安全事故處理：發生安全事故時，乙方應立即報警，并采取措施防止事故擴大，同時通知甲方。

3.住客糾紛解決：乙方應積極溝通調解，確保住客權益，如糾紛無法解決，可尋求法律途徑解決。

4.承包費用支付問題：乙方應按時支付承包費用，如遇到支付困難，應及時與甲方溝通協商。五、所有應用場景：

1.宿舍所有權人或管理者與經營管理方之間的合同約定。

2.宿舍經營管理方依據合同進行宿舍的日常維修、安全保障、環境衛生