城市個人購房合同范本合同編號：[具體編號]賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：鑒于甲方擁有位于[城市名稱]市[具體區域]的房產（以下簡稱該房產），房產證號：[房產證號]，乙方愿意購買該房產，甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產描述1.1甲方同意出售的房產位于[城市名稱]市[具體區域][街道名稱]號[棟][單元][層][室]，房屋結構為[結構]，建筑面積為[面積]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。1.2該房產的規劃用途為[規劃用途]，土地使用權性質為[土地使用權性質]，土地使用權期限至[土地使用權期限]。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），上述款項包括房價款、裝修款及配套設施設備款等。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內，將上述款項分[次數]次支付給甲方，具體付款方式和付款時間由雙方另行協商確定。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將該房產交付給乙方。交付日期為[交付日期]。3.2乙方對交付的房產進行驗收，如發現質量問題，乙方有權要求甲方按照法律法規及相關規定承擔修復責任或者退還部分購房款。第四條權利義務4.1甲方應保證該房產的權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵。如因甲方原因導致房產存在權利瑕疵，甲方應承擔相應法律責任。4.2乙方應按照本合同約定支付購房款項，并按照合同約定的期限接受房產交付。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的[比例]%。5.2因不可抗力導致一方不能履行本合同的，該方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明文件。根據不可抗力的影響，雙方可以協商部分或者全部免除違約方的違約責任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.房產證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[具體編號]賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務方（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于[城市名稱]市[具體區域]的房產（以下簡稱該房產），房產證號：[房產證號]，乙方愿意購買該房產，甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為保證甲方的權益，丙方作為第三方服務方介入本合同，提供擔保及增值服務。第一條房產描述1.1甲方同意出售的房產位于[城市名稱]市[具體區域][街道名稱]號[棟][單元][層][室]，房屋結構為[結構]，建筑面積為[面積]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。1.2該房產的規劃用途為[規劃用途]，土地使用權性質為[土地使用權性質]，土地使用權期限至[土地使用權期限]。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），上述款項包括房價款、裝修款及配套設施設備款等。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內，將上述款項分[次數]次支付給甲方，具體付款方式和付款時間由雙方另行協商確定。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將該房產交付給乙方。交付日期為[交付日期]。3.2乙方對交付的房產進行驗收，如發現質量問題，乙方有權要求甲方按照法律法規及相關規定承擔修復責任或者退還部分購房款。第四條甲方權益保障4.1丙方作為第三方服務方，為本合同提供擔保服務，確保甲方的權益得到保障。丙方應對乙方的支付行為進行監管，確保乙方按照本合同約定支付購房款項。4.2若乙方未能按照本合同約定支付購房款項，丙方應按照甲方的要求，采取措施確保甲方權益不受損害，包括但不限于暫停交付房產、解除合同等。4.3丙方應為本合同的履行提供必要的協助，包括但不限于辦理產權過戶手續、提供法律咨詢等。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的[比例]%。5.2乙方的違約行為導致甲方權益受損的，甲方有權要求乙方承擔損害賠償責任，賠償金額包括但不限于甲方損失、律師費、訴訟費等。第六條丙方責任及權益6.1丙方應按照本合同約定，提供擔保及增值服務，確保甲乙雙方的權益得到保障。6.2丙方應承擔因提供擔保及增值服務所產生的費用，包括但不限于擔保費、服務費等。6.3丙方在本合同履行過程中，如發生過失導致甲方權益受損的，丙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.房產證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證復印件4.其他相關文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加全面的保障，確保甲方的權益在交易過程中得到充分保障。丙方作為專業的服務方，能夠提供專業的擔保服務和增值服務，增加甲方的權益條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款，使得合同更加公平合理。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房產的賣方，在本次交易中處于主導地位。通過本合同，甲方旨在確保自身權益得到充分保障，同時為乙方提供購買房產的機會。本合同以甲方的權益為優先，通過設定丙方作為第三方服務方，提供擔保及增值服務，確保甲方在交易過程中的權益得到保障。本合同通過引入第三方服務方丙方，以甲方的權益第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[具體編號]賣方（以下簡稱甲方）：買方（以下簡稱乙方）：第三方服務方（以下簡稱丙方）：鑒于甲方擁有位于[城市名稱]市[具體區域]的房產（以下簡稱該房產），房產證號：[房產證號]，乙方愿意購買該房產，甲乙雙方經協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。為保證乙方的權益，丙方作為第三方服務方介入本合同，提供擔保及增值服務。第一條房產描述1.1甲方同意出售的房產位于[城市名稱]市[具體區域][街道名稱]號[棟][單元][層][室]，房屋結構為[結構]，建筑面積為[面積]平方米，房屋所有權證號為[房產證號]。1.2該房產的規劃用途為[規劃用途]，土地使用權性質為[土地使用權性質]，土地使用權期限至[土地使用權期限]。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），上述款項包括房價款、裝修款及配套設施設備款等。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內，將上述款項分[次數]次支付給甲方，具體付款方式和付款時間由雙方另行協商確定。第三條交付及驗收3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將該房產交付給乙方。交付日期為[交付日期]。3.2乙方對交付的房產進行驗收，如發現質量問題，乙方有權要求甲方按照法律法規及相關規定承擔修復責任或者退還部分購房款。第四條乙方權益保障4.1丙方作為第三方服務方，為本合同提供擔保服務，確保乙方的權益得到保障。丙方應對甲方的履行行為進行監管，確保甲方按照本合同約定履行合同義務。4.2若甲方未能按照本合同約定履行合同義務，丙方應按照乙方的要求，采取措施確保乙方權益不受損害，包括但不限于暫停交付房產、解除合同等。4.3丙方應為本合同的履行提供必要的協助，包括但不限于辦理產權過戶手續、提供法律咨詢等。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條購買價格的[比例]%。5.2甲方的違約行為導致乙方權益受損的，乙方有權要求甲方承擔損害賠償責任，賠償金額包括但不限于乙方損失、律師費、訴訟費等。第六條丙方責任及權益6.1丙方應按照本合同約定，提供擔保及增值服務，確保甲乙雙方的權益得到保障。6.2丙方應承擔因提供擔保及增值服務所產生的費用，包括但不限于擔保費、服務費等。6.3丙方在本合同履行過程中，如發生過失導致乙方權益受損的，丙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________簽訂日期：[簽訂日期]1.房產證復印件2.房屋平面圖3.付款憑證復印件4.其他相關文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為房產的買方，在本次交易中處于主導地位。通過本合同，乙方旨在確保自身權益得到充分保障，同時為甲方提供出售房產的機會