編號：__________2024房屋租賃定金合同甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房屋租賃定金合同合同目錄第一章：總則1.1合同當事人1.2房屋基本情況1.3租賃用途1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6定金金額及支付方式1.7押金金額及支付方式1.8房屋交付時間及條件1.9房屋維修責任1.10房屋保險1.11房屋轉租1.12合同終止條件1.13爭議解決方式1.14合同的生效、變更和解除第二章：房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施第三章：租賃用途3.1租賃用途及限制3.2房屋使用要求3.3房屋經營許可第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3續租條件第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式第六章：定金金額及支付方式6.1定金金額6.2定金支付時間6.3定金退還條件第七章：押金金額及支付方式7.1押金金額7.2押金支付時間7.3押金退還條件第八章：房屋交付時間及條件8.1房屋交付時間8.2房屋交付條件第九章：房屋維修責任9.1出租人的維修責任9.2承租人的維修責任第十章：房屋保險10.1保險購買責任10.2保險理賠流程第十一章：房屋轉租11.1轉租條件11.2轉租通知期限第十二章：合同終止條件12.1提前終止合同的條件12.2合同到期終止第十三章：爭議解決方式13.1協商解決13.2調解解決13.3仲裁解決13.4法律途徑第十四章：合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件14.2合同變更條件14.3合同解除條件合同編號_________第一章：總則1.1合同當事人甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________1.2房屋基本情況房屋地址：_________房屋面積：_________房屋結構：_________1.3租賃用途乙方租賃該房屋用于：_________1.4租賃期限租賃開始日期：_________租賃結束日期：_________1.5租金及支付方式租金金額：_________租金支付周期：每月一次租金支付方式：銀行轉賬1.6定金金額及支付方式定金金額：_________定金支付時間：租賃開始日期前定金支付方式：銀行轉賬1.7押金金額及支付方式押金金額：_________押金支付時間：租賃開始日期前押金支付方式：銀行轉賬第二章：房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于_________2.2房屋面積房屋總面積為_________平方米2.3房屋結構房屋結構為_________2.4房屋設施房屋設施包括：_________第三章：租賃用途3.1租賃用途及限制乙方租賃該房屋僅用于_________3.2房屋使用要求3.3房屋經營許可如乙方需進行經營活動，需提前征得甲方同意，并辦理相關經營許可。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃開始日期為_________4.2租賃結束日期租賃結束日期為_________4.3續租條件如乙方需續租，應提前_________個月向甲方提出書面續租申請。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月_________元。5.2租金支付周期租金每_________支付一次。5.3租金支付方式租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。第六章：定金金額及支付方式6.1定金金額定金為人民幣_________元。6.2定金支付時間乙方應在簽訂本合同后_________日內支付定金。6.3定金退還條件如乙方按約履行本合同，定金將在租賃結束時退還。第七章：押金金額及支付方式7.1押金金額押金為人民幣_________元。7.2押金支付時間乙方應在簽訂本合同后_________日內支付押金。7.3押金退還條件如乙方按約履行本合同，且房屋無損壞或損壞已由乙方修復，甲方應在租賃結束時退還押金。第八章：房屋交付時間及條件8.1房屋交付時間甲方應在本合同簽訂后_________日內將房屋交付給乙方。8.2房屋交付條件第九章：房屋維修責任9.1出租人的維修責任甲方負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施處于良好狀態。9.2承租人的維修責任乙方負責日常維護和合理使用房屋及設施，不得故意損壞。第十章：房屋保險10.1保險購買責任乙方應購買房屋保險，并將保險單復印件交甲方留存。10.2保險理賠流程如發生保險事故，乙方應按照保險公司的理賠流程進行賠償。第十一章：房屋轉租11.1轉租條件乙方如需轉租，須提前_________個月書面通知甲方，并征得甲方同意。11.2轉租通知期限乙方應在轉租前_________個月書面通知甲方。第十二章：合同終止條件12.1提前終止合同的條件12.2合同到期終止合同到期，雙方未續約或未達成續約協議的，合同自然終止。第十三章：爭議解決方式13.1協商解決雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的爭議。13.2調解解決如協商不成，可向租賃所在地的民間調解組織申請調解。13.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向租賃所在地的仲裁委員會申請仲裁。13.4法律途徑如仲裁不成，可向租賃所在地的法院提起訴訟。第十四章：合同的生效、變更和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更條件合同的變更需雙方協商一致，并書面確認。14.3合同解除條件合同的解除需雙方協商一致，并書面確認。甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________簽訂日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方有權在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養，包括但不限于水電設施、煤氣管道、家具家電等。乙方可協助甲方進行維修和保養，所需費用由甲方承擔。2.如房屋及附屬設施因老化、損壞等原因導致安全隱患，甲方應及時進行維修或更換。如乙方發現安全隱患，應立即通知甲方，甲方應在接到通知后_________日內解決。3.甲方應保證房屋及附屬設施的正常使用，如因甲方原因導致房屋及設施無法正常使用，甲方應承擔相應的賠償責任。4.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意進入乙方居住區域。如甲方因維修、檢查等原因需要進入乙方居住區域，應提前_________日通知乙方，并確保乙方的隱私權不受侵犯。5.甲方應按照合同約定履行出租人的義務，如甲方未履行或遲延履行義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方應按照合同約定使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得破壞房屋及設施。如乙方造成房屋及設施損壞，乙方應承擔修復費用和賠償責任。2.乙方應按照約定的租金支付方式和時間支付租金，如乙方遲延支付租金，乙方應支付遲延履行違約金，違約金為應付租金的_________%。3.乙方應妥善保管甲方提供的鑰匙、門卡等物品，如有遺失或損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。4.租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方，如乙方確需轉租，應提前_________個月書面通知甲方，并征得甲方同意。未經甲方同意的轉租行為無效，甲方有權要求乙方承擔違約責任。5.乙方應遵守租賃期間的物業管理規定，包括但不限于噪音控制、垃圾處理等，如乙方違反規定，乙方應承擔相應的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介應按照合同約定履行中介職責，如第三方中介未履行或遲延履行義務，甲方有權要求第三方中介承擔違約責任。2.第三方中介應保證房屋及附屬設施的狀況真實可靠，如因第三方中介提供虛假信息導致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。3.第三方中介應保密合同雙方的個人信息和交易信息，不得泄露給無關第三方。如第三方中介泄露信息導致甲方或乙方遭受損失，第三方中介應承擔相應的賠償責任。4.合同履行過程中，如甲方、乙方與第三方中介發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向租賃所在地的仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。5.本合同附件為甲乙雙方與第三方中介簽訂的《中介服務協議》，甲乙雙方應按照該協議約定履行各自的權利義務。附件條款與本合同具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋租賃合同3.定金支付憑證4.押金支付憑證5.租金支付憑證6.房屋交接單7.房屋維修記錄8.保險單復印件9.中介服務協議10.第三方中介資質證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定。2.甲方未履行維修義務，導致房屋及設施損壞。3.甲方未履行保險購買義務，或保險理賠過程中出現問題。4.乙方未按約定時間支付租金，或遲延支付租金。5.乙方未按約定使用房屋及設施，導致損壞。6.乙方未履行轉租通知義務，或未經甲方同意轉租。7.第三方中介提供虛假信息，或未履行中介職責。8.第三方中介泄露甲方或乙方個人信息和交易信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：證明房屋所有權的法律文件。2.租賃合同：出租人和承租人之間關于房屋租賃的協議。3.定金：為確保合同履行，承租人支付給出租人的一筆錢款。4.押金：承租人為確保租賃房屋及設施完好，支付給出租人的一筆錢款。5.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費用。6.中介服務協議：甲方、乙方與第三方中介之間關于中介服務的協議。7.第三方中介：協助甲方、乙方進行房屋租賃交易的中介機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時間延遲：雙方協商確定交付時間，必要時可要求甲方支付違約金。2.房屋及設施損壞：及時通知甲方，拍照留存證據，雙方協商維修責任及費用。3.租金支付問題：核對付款憑證，如有爭議