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文檔簡介

私房承包規定合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、承包范圍1.1甲方將其位于__________（地址）的私房承包給乙方使用，乙方有權按照本合同約定使用該房屋。1.2承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包費用（1）每月承包費為人民幣____元；（2）其他費用按照雙方約定的標準支付。2.2乙方支付承包費用的期限為每月__日，支付方式為__________。三、使用及管理3.1乙方應當按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。3.2乙方應當合理使用房屋及設施，并負責維護、保養，確保房屋及設施的正常使用。3.3乙方在承包期間應當遵守法律法規，不得從事違法活動。四、權利義務4.1甲方有權按照本合同約定收取承包費用，并有權監督乙方使用房屋的情況。4.2甲方應當按照約定提供房屋及設施，并保證房屋的安全和完好。4.3乙方有權按照本合同約定使用房屋，并應當按照約定支付承包費用。4.4乙方有權提出合理化的建議和意見，并有權在承包期限屆滿前優先續約。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任。5.2乙方未按照約定支付承包費用的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.私房所有權證明2.乙方身份證明3.房屋租賃合同4.房屋維修記錄5.付款憑證6.房屋使用證明二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付承包費用，認定標準為逾期超過__日未支付。2.乙方擅自改變房屋結構和用途，認定標準為未經甲方同意。3.乙方未合理使用房屋及設施，導致房屋及設施損壞，認定標準為維修費用超過__元。4.乙方從事違法活動，認定標準為違反法律法規。三、法律名詞及解釋：1.私房：指個人所有的住房。2.承包費用：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于使用房屋。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.守約方：指履行合同的一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未支付承包費用：催促乙方支付，逾期未支付可解除合同并追究違約責任。2.乙方改變房屋結構和用途：要求乙方恢復原狀，并承擔相應的維修費用。3.乙方未合理使用房屋及設施：提醒乙方合理使用，損壞部分由乙方承擔維修費用。4.乙方從事違法活動：解除合同，追究違約責任，并向相關部門報告。五、所有應用場景：1.個人將其私房承包給他人使用。2

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