房產(chǎn)過戶授權(quán)委托書格式專業(yè)指南合同編號(hào)：__________甲方（委托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、授權(quán)范圍1.1甲方授權(quán)乙方代為辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請(qǐng)材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)等。1.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國相關(guān)法律法規(guī)，確保該房產(chǎn)過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。二、授權(quán)期限2.1本授權(quán)委托書的有效期為自簽署之日起至該房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。2.2如因特殊情況導(dǎo)致過戶手續(xù)辦理期限延長，雙方可另行協(xié)商延長授權(quán)期限。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的所有申請(qǐng)材料，并保證所提供材料的真實(shí)、完整、有效。3.2乙方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)積極辦理過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。3.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后，將相關(guān)結(jié)果及時(shí)通知甲方。3.4乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料，確保材料的安全、保密。四、費(fèi)用及支付4.1辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、費(fèi)用等，按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由甲方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)向甲方提供辦理過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用明細(xì)，甲方在核實(shí)無誤后支付相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如乙方未按照甲方要求辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本授權(quán)委托書，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方身份證明原件及復(fù)印件4.授權(quán)委托書模板5.過戶申請(qǐng)書6.稅費(fèi)計(jì)算公式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.過戶流程圖8.相關(guān)法律法規(guī)條款二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、完整、有效的申請(qǐng)材料，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理。2.乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)積極辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法辦理。3.乙方未按約定時(shí)間通知甲方過戶手續(xù)辦理結(jié)果。4.乙方未妥善保管甲方提供的材料，導(dǎo)致材料丟失或泄露。5.辦理過戶手續(xù)過程中，雙方未按約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)、費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有房產(chǎn)并委托乙方辦理過戶手續(xù)的自然人或法人。2.乙方：指接受甲方委托，代為辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的自然人或法人。3.授權(quán)委托書：指甲方授權(quán)乙方辦理過戶手續(xù)的書面文件。4.過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓人的一系列法律程序。5.申請(qǐng)材料：指辦理過戶手續(xù)所需的各種書面材料，如房產(chǎn)證、身份證明等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未提供真實(shí)、完整、有效的申請(qǐng)材料。解決辦法：甲方應(yīng)按照要求提供相關(guān)材料，確保材料的真實(shí)、完整、有效。2.問題：乙方未在授權(quán)范圍內(nèi)積極辦理過戶手續(xù)。解決辦法：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守授權(quán)范圍，積極辦理過戶手續(xù)。3.問題：乙方未按約定時(shí)間通知甲方過戶手續(xù)辦理結(jié)果。解決辦法：乙方應(yīng)在辦理完畢后及時(shí)通知甲方。4.問題：乙方未妥善保管甲方提供的材料。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)材料保管，確保信息安全。5.問題：辦理過戶手續(xù)過程中，雙方未按約定承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)、費(fèi)用。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)、費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為自然人，欲將名下房產(chǎn)過戶給乙方。2.甲方為法人，