組合貸款借款心得分享合同編號：__________合同雙方：甲方（借款人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：_________________乙方（貸款人）：全稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：_________________第一條貸款金額、期限及用途1.1本貸款的貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2本貸款的貸款期限為____年，自貸款發放之日起算。1.3本貸款用于甲方購買/修建抵押物，甲方應按照約定的用途使用貸款資金。第二條貸款利率及還款方式2.1本貸款的貸款利率為____%（年利率），按照浮動利率方式執行，具體利率以乙方公告為準。2.2甲方應按照約定的還款計劃進行還款，還款方式為等額本息還款法。第三條還款計劃3.1本貸款的還款計劃如下：（此處按照約定的還款期限和金額列出還款計劃表）3.2甲方應按照約定的還款計劃按時還款，如甲方逾期還款，應按照乙方制定的逾期還款利率支付利息，并承擔相應的違約責任。第四條抵押物擔保4.1甲方同意將抵押物抵押給乙方，作為本貸款的擔保。4.2甲方應辦理并承擔抵押物抵押登記所需的一切費用。4.3抵押物價值的變動風險由甲方承擔，如抵押物價值減少，甲方應按照乙方的要求恢復抵押物價值。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同的變更或解除不得影響乙方對甲方貸款權利的行使。第六條違約責任（1）要求甲方限期改正；（2）停止發放貸款；（3）收回已發放的貸款；（4）要求甲方支付違約金；（5）要求甲方承擔乙方因此遭受的一切損失。6.2乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方（借款人）身份證明文件2.乙方（貸款人）營業執照副本3.抵押物權屬證明文件4.貸款用途證明文件5.還款計劃表6.抵押物評估報告7.抵押物抵押登記證明文件8.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方逾期還款：指甲方未按照約定的還款計劃按時還款。2.甲方未按約定用途使用貸款資金：指甲方使用貸款資金的方式、目的與合同約定的用途不符。3.甲方未辦理或未按時辦理抵押物抵押登記：指甲方未按照乙方的要求在約定時間內完成抵押物抵押登記手續。4.甲方未按要求恢復抵押物價值：指抵押物價值減少，甲方未在約定時間內按照乙方的要求恢復抵押物價值。5.乙方未按約定發放貸款：指乙方未按照約定的金額、期限和利率發放貸款。6.乙方未按約定履行合同義務：指乙方在合同履行過程中，未按照約定的方式、期限履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.組合貸款：指借款人向貸款人申請的，由多種貸款產品組成的貸款。2.等額本息還款法：指借款人按照約定的還款期限，每期償還相等的金額（包括本金和利息）。3.浮動利率：指貸款利率根據市場情況進行調整的利率。4.抵押物：指為擔保貸款債務，債務人或第三人提供的，具有價值的動產或不動產。5.抵押登記：指將抵押權設立、變更、轉讓或者消滅的事項記載于登記簿的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期還款：解決辦法：乙方有權按照約定收取逾期利息，并向甲方發出催款通知；如甲方逾期情節嚴重，乙方有權提前收回貸款，并追究甲方的違約責任。2.甲方未按約定用途使用貸款資金：解決辦法：乙方有權暫停發放貸款，并要求甲方立即改正；如甲方未按要求改正，乙方有權提前收回貸款，并追究甲方的違約責任。3.甲方未辦理或未按時辦理抵押物抵押登記：解決辦法：乙方有權要求甲方立即辦理抵押物抵押登記，并要求甲方承擔因此產生的費用；如甲方未按時辦理，乙方有權暫停發放貸款，并追究甲方的違約責任。4.甲方未按要求恢復抵押物價值：解決辦法：乙方有權要求甲方在約定時間內恢復抵押物價值，并要求甲方承擔因此產生的費用；如甲方未按要求恢復，乙方有權暫停發放貸款，并追究甲方的違約責任。五、所有應用場景：1.甲方購買/修建房產，需要向乙方申請組合貸款。2.甲方與乙方簽訂組合貸款合同，約定貸款金額、期限、利率等相關條款。3.甲方按照約定的用途使用貸款資金，按期還款。4.乙方按照約定的貸款金額、期限、利率發放貸款，并監督甲方按期還款。5.甲方未按約定用途使用貸款資金，乙方暫停發放