物業招投標改進合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于委托方擬對物業管理服務進行招投標改進，為了確保招投標過程的公開、公平、公正，保護雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等有關法律法規的規定，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合同標的本合同標的為委托方物業管理服務的招投標改進工作，具體包括但不限于：1.編制招投標文件；2.組織招投標活動；3.對投標單位進行資格審查；4.評標工作；5.招標結果公示；6.與中標單位簽訂物業服務合同。第二條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____個月。第三條委托方的權利和義務1.委托方應向受托方提供與招標項目相關的全部資料，確保提供的資料真實、完整、有效；2.委托方應對受托方在履行合同過程中提供的保密信息予以保密，不得泄露給第三方；3.委托方應按照本合同約定支付合同價款；4.委托方應協助受托方完成合同約定的工作。第四條受托方的權利和義務1.受托方應按照本合同約定的服務內容、質量標準、時間節點完成招投標改進工作；2.受托方應保證招投標過程的公開、公平、公正，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權益；3.受托方應按照雙方約定的方式提交工作成果，并保證工作成果的合法性、合規性；4.受托方應對在履行合同過程中獲取的委托方商業秘密予以保密，不得泄露給第三方；5.受托方應遵守國家法律法規，不得利用本合同項下的工作機會進行不正當競爭。第五條合同價款及支付方式1.委托方應支付受托方合同價款，合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元；2.合同價款支付方式如下：a）合同簽訂后____個工作日內，委托方向受托方支付合同價款的____%；b）招投標改進工作完成后，經雙方驗收合格，委托方向受托方支付剩余的合同價款。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任；2.受托方未按照約定完成招投標改進工作的，委托方有權解除本合同，并要求受托方支付違約金，違約金為合同價款的____%。第七條爭議解決1.本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執一份；2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.招投標文件2.投標單位資格證明材料3.評標標準和方法4.招標結果公示材料5.物業服務合同范本二、違約行為及認定：1.委托方違約行為：未按約定提供真實、完整、有效的資料泄露受托方提供的保密信息未按約定支付合同價款未協助受托方完成合同約定的工作2.受托方違約行為：未按約定完成招投標改進工作招投標過程不公平、不公正泄露委托方商業秘密利用工作機會進行不正當競爭三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系的基本法律。2.物業管理條例：指《物業管理條例》，是規范物業管理活動的行政法規。3.招投標：指招標人公開發布招標公告，邀請不特定法人或者其他組織參加投標，通過評審確定中標人的過程。4.評標：指招標人或者其委托的評標委員會對投標文件進行評審，確定中標人的活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.招投標文件編制問題：如編制內容不完整、表述不清等，應及時補充完善，確保文件質量。2.投標單位資格審查問題：如投標單位不符合資質要求，應重新組織招標活動，確保招投標過程的公平、公正。3.評標過程問題：如評標標準不明確、評標委員會組成不合規等，應重新制定評標標準，確保評標過程的公正、公平。4.招標結果公示問題：如公示內容不完整、公示時間不足等，應確保公示內容的完整性、準確性，公示時間符合規定。5.物業服務合同簽訂問題：如合同條款不明確、合同簽訂主體不合法等，應重新審查合同條款，確保合同簽訂的合法性、合規性。五、所有應用場景：1.物業服務公司對物業管理服務進行招投標改進。2.房地產開發商在