二手房屋借款協議合同編號：__________二手房屋借款協議1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號（或營業執照號）：____________________3.地址：____________________4.聯系人：____________________5.聯系電話：____________________1.姓名（或名稱）：____________________2.身份證號（或營業執照號）：____________________3.地址：____________________4.聯系人：____________________5.聯系電話：____________________第一條借款金額及用途1.1本協議項下的借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方同意將借款用于購買本協議附件所列的二手房屋。第二條借款期限2.1本協議項下的借款期限為______年，自借款發放之日起計算。2.2乙方應按照本協議約定的還款計劃和還款方式向甲方收回借款本息。第三條借款利率3.1本協議項下的借款利率為年利率______%。3.2借款利息的計算方式按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行。第四條還款方式及還款計劃4.1本協議項下的還款方式為等額本息還款法。4.2甲方應按照本協議約定的還款計劃，每月償還借款本息。4.3還款計劃如下：（1）每月還款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（2）還款期限：自借款發放之日起至______年______月______日止。第五條擔保措施5.1甲方同意將本協議附件所列的二手房屋作為借款的抵押物，向乙方提供抵押擔保。5.2甲方應按照本協議約定的時間和方式辦理抵押登記手續。5.3甲方保證在借款期間及還款期限屆滿后，房產的價值足以覆蓋借款本息。第六條違約責任6.1甲方未按照本協議約定的用途使用借款，乙方有權提前收回借款本息。6.2甲方未按照本協議約定的還款計劃還款，乙方有權按照中國人民銀行規定的同期貸款利率加倍收取逾期利息。6.3甲方未按照本協議約定的時間和方式辦理抵押登記手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方立即償還借款本息。第七條爭議解決本協議項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日附件：房產相關信息一、附件列表：1.房產相關信息2.借款申請書3.借款合同4.抵押登記證明5.房產證復印件6.身份證復印件7.還款計劃表二、違約行為及認定：1.未按照約定的用途使用借款：甲方未按照合同約定的用途使用借款，乙方有權提前收回借款本息。2.未按照約定的還款計劃還款：甲方未按照合同約定的還款計劃還款，乙方有權按照中國人民銀行規定的同期貸款利率加倍收取逾期利息。3.未按照約定的時間和方式辦理抵押登記手續：甲方未按照合同約定的時間和方式辦理抵押登記手續，乙方有權解除本協議，并要求甲方立即償還借款本息。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要向乙方申請借款以購買房產的甲方。2.貸款方：指愿意向甲方提供貸款的乙方。3.二手房屋：指已經發生過一次交易的房屋。4.等額本息還款法：指借款人每月償還相同金額的借款本息，其中借款本金逐月遞減，利息逐月遞減。5.抵押擔保：指甲方將房產作為借款的抵押物，以保證借款的償還。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定用途使用借款：乙方有權提前收回借款本息，并要求甲方承擔違約責任。2.甲方未按照約定還款計劃還款：乙方有權按照中國人民銀行規定的同期貸款利率加倍收取逾期利息，并要求甲方按期償還借款本息。3.甲方未按照約定時間和方式辦理抵押登記手續：乙方有權解除本協議，并要求甲方立即償還借款本息。4.房產價值不足覆蓋借款本息：乙方有權解除合同，并要求甲方立即償還借款本息。五、所有應用場景：1.甲方購買二手房屋，需要向乙方申請借款支付購房款。2.乙方作為貸款方，同意向甲方提供貸款用于購買二