耕地使用權短期租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于______省______市______縣（市、區）______鄉（鎮、街道）______村______號的耕地使用權，并愿意將其出租給乙方；乙方愿意租賃甲方的耕地，并按照約定支付租金，雙方為明確雙方的權利義務，經充分協商，達成如下協議：一、租賃標的及面積1.1甲方出租給乙方的耕地使用權位于______省______市______縣（市、區）______鄉（鎮、街道）______村______號，土地使用權證號：______。二、租賃期限2.1本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為______元/年。租金支付方式如下：（1）本協議簽訂后五個工作日內，乙方支付首年租金______元；（2）以后每年租金支付時間為______月______日前。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。四、耕地使用及管理4.1乙方租賃耕地后，應按農業部門的要求和當地農業技術規范，合理使用耕地，不得閑置、荒蕪。4.2乙方在租賃期內，應做好耕地的保護和管理工作，確保耕地質量不受損害。4.3乙方在租賃期內，如需進行農業生產經營活動，應遵守國家有關法律法規，確保農業生產安全。五、維修責任5.1租賃期內，耕地的現有設施和設備由甲方負責維修和保養。5.2因乙方使用不當造成耕地設施和設備損壞的，維修費用由乙方承擔。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方協商一致。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議。6.3在租賃期內，如甲方需提前解除本協議，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。八、爭議解決8.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日一、附件列表：1.耕地使用權證2.乙方農業生產經營計劃3.耕地設施和設備清單4.租金支付憑證5.合同變更或解除協議6.違約賠償計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未合理使用耕地，造成耕地質量損害，視為違約。3.乙方未遵守國家有關法律法規，進行非法農業生產經營活動，視為違約。4.甲方未按約定維修和保養耕地設施和設備，視為違約。5.甲方未按約定提前解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.耕地使用權：指國家授予的土地使用權，用于農業生產經營。3.租金：指乙方支付給甲方的耕地使用費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定加收滯納金。2.耕地設施和設備損壞：甲方應及時維修，維修費用由乙方承擔。3.乙方未合理使用耕地：甲方有權要求乙方改正，并承擔相應賠償責任。4.甲方未按約定維修和保養耕地設施和設備：甲方應及時維修，并承擔相應賠償責任。5.合同變更或解除：雙方應書面簽署，并按約定辦理相關手續。五、所有應用場景：1.甲方擁有耕地使用權，需要出租給乙方