物業管理收費員合同合同編號：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其物業委托乙方進行管理的事宜，達成如下協議：一、物業基本情況1.1物業地址：_______________________1.2物業類型：_______________________1.3物業規模：_______________________1.4物業權屬：_______________________二、物業管理范圍與內容2.1物業管理范圍：_______________________2.2物業管理內容：2.2.1物業共用部位的維護、維修和管理；2.2.2物業共用設施設備的使用、維護、保養和管理；2.2.3物業公共區域的環境衛生和綠化管理；2.2.4物業公共秩序的維護和管理；2.2.5物業消防安全管理；2.2.6其他物業管理事項。三、物業管理費用3.1物業管理費：_______________________3.2費用支付方式：_______________________3.3費用支付期限：_______________________3.4費用調整：_______________________四、物業服務質量標準4.1乙方應按照甲方提出的物業管理服務標準提供服務，并確保服務質量符合國家相關法律法規及行業標準。4.2乙方應建立健全物業管理規章制度，加強物業管理人員的培訓和考核，提高物業管理水平和服務質量。五、合同期限5.1本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2合同期滿前，甲乙雙方如需續簽，應提前一個月協商達成一致，并簽訂書面續簽協議。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按約定提供物業管理服務，或服務質量不符合約定的，甲方有權要求乙方改正，并支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________________乙方（蓋章）：_______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.物業基本情況資料2.物業管理服務標準規范3.物業管理費用明細表4.物業管理人員名單及資質證明5.合同續簽協議范本6.違約金計算公式及相關依據7.爭議解決方式及法院管轄權證明8.合同履行過程中所需的其他相關文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定提供物業管理服務或服務質量不符合約定。2.乙方未按約定履行物業管理范圍內的各項職責。3.甲方未按約定支付物業管理費用。4.甲方未按約定提供物業基本情況及相關資料。5.甲乙雙方未按約定履行合同期限或提前解除合同。6.甲乙雙方未按約定解決爭議或未履行友好協商義務。三、法律名詞及解釋：1.物業管理：指業主或業主大會委托物業服務企業或其他管理人，對物業進行維修、養護、管理等活動，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序。2.物業管理公司：指依法成立，具備相應資質，從事物業管理業務的企業。3.物業服務費用：指物業服務企業為業主提供物業管理服務所收取的費用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.物業管理服務質量不符合約定：及時與乙方溝通，要求整改并支付違約金。2.物業管理費用未按約定支付：提醒甲方按時支付，必要時可依法追討欠款。3.物業管理范圍及內容有爭議：查閱合同條款，必要時可請求專業鑒定或法律咨詢。4.合同期限屆滿需續簽：提前一個月協商達成一致，簽訂書面續簽協議。5.發生違約行為：按合同約定承擔違約責任，支付違約金，賠償損失。6.爭議解決方式選擇：根據合同約定選擇合適的爭議解決方式，必要時