房產轉讓協議藝術工作室合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________一、房產基本信息1.1房產位于__________，房屋產權證號：__________。1.2房產面積為__________平方米，建筑結構為__________。1.3房產現狀為__________，乙方接受現狀。二、房產轉讓價格及支付方式2.1雙方確認，甲方將上述房產轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應在簽署本協議之日起七個工作日內，將上述轉讓價格一次性支付給甲方。2.3支付方式為銀行轉賬，賬號信息為：__________。三、房產過戶及交付3.1甲方應自本協議簽署之日起，負責辦理房產過戶手續，并將過戶后的房產證辦理至乙方名下。3.2甲方應在過戶手續辦理完畢后，將房產證交付給乙方。3.3乙方應在收到房產證之日起，享有房產的使用、收益和處分的權利。四、房產轉讓后的權利和義務4.1甲方承諾，上述房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權益的情況。4.2乙方自本協議簽署之日起，享有上述房產的一切權利，包括但不限于使用、收益和處分權。4.3乙方應按期支付房產相關的稅費、物業管理費等費用。五、違約責任5.1如甲方違反本協議的約定，導致房產過戶失敗或房產權利無法順利轉讓給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為本協議第二條所述轉讓價格的__________%。5.2如乙方未按期支付轉讓價格，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為本協議第二條所述轉讓價格的__________%。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲乙雙方有效身份證明及復印件3.房產過戶所需的相關稅費支付憑證4.房產過戶申請書5.房產過戶登記申請書6.房產過戶證明7.物業管理費支付憑證8.其他雙方認為需要提供的相關文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違反本協議的約定，導致房產過戶失敗或房產權利無法順利轉讓給乙方，甲方應向乙方支付違約金。2.乙方未按期支付轉讓價格，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定時間將房產證交付給乙方，甲方應承擔延遲交付的違約責任。4.甲方未如實告知乙方房產存在的影響乙方合法權益的情況，甲方應承擔隱瞞信息的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.房產轉讓：指甲方將其房產的所有權轉移給乙方的行為。2.過戶：指將房產所有權由甲方名下轉移至乙方名下的手續。3.違約金：指違反合同約定的一方按照約定向另一方支付的金錢。4.違約行為：指違反合同約定的行為。5.房產證：指記載房產所有權及其他權利的法律文件。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產過戶手續復雜或時間拖延的問題，應及時咨詢專業律師或房產交易中心工作人員，了解過戶流程和相關規定，確保過戶手續順利進行。2.遇到房產存在權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等問題，應及時與甲方溝通，要求甲方解決或承擔相應的違約責任。3.遇到甲方未如實告知房產情況的問題，可以要求甲方承擔違約責任，并要求退還已支付的轉讓價格。4.遇到支付轉讓價格后，甲方未按約定時間交付房產證的問題，可以與甲方協商要求盡快交付，協商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為房產所有權人，愿意將其房產轉讓給乙方。2.