智能辦公樓轉讓協議范本合同編號：__________甲方（轉讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于：1.甲方為智能辦公樓的所有權人，擁有該辦公樓的完全權利和利益；2.乙方愿意受讓甲方的智能辦公樓，并愿意按照本協議的約定支付轉讓價款；3.雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，同意訂立本協議。第一條轉讓的智能辦公樓1.1本協議所指的智能辦公樓位于____________________，建筑總面積為____平方米。1.2甲方保證其對智能辦公樓的所有權不存在任何權利瑕疵，包括但不限于所有權、使用權、收益權等。第二條轉讓價款2.1乙方應向甲方支付的智能辦公樓轉讓價款為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將智能辦公樓交付給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理智能辦公樓的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條權利和義務4.1甲方應保證智能辦公樓的所有權歸甲方所有，且不存在任何權利瑕疵。4.2乙方應按照本協議的約定支付轉讓價款，并按照約定時間接受智能辦公樓的交付。4.3雙方應遵守國家的法律法規，不得擅自改變智能辦公樓的用途和性質。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2若甲方未按照約定時間交付智能辦公樓，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。5.3若乙方未按照約定時間支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.智能辦公樓轉讓協議2.智能辦公樓所有權證明文件3.智能辦公樓使用權證明文件4.智能辦公樓收益權證明文件5.智能辦公樓過戶手續相關文件6.銀行轉賬憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付智能辦公樓，構成違約。2.乙方未按約定時間支付轉讓價款，構成違約。3.甲方未保證智能辦公樓所有權無瑕疵，構成違約。4.乙方未遵守國家法律法規，擅自改變智能辦公樓用途和性質，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.智能辦公樓：指位于特定地點，具有智能化設施和系統的辦公樓。2.轉讓價款：指乙方應向甲方支付的智能辦公樓所有權轉讓的費用。3.違約金：指違約方應支付給對方的一種經濟賠償。4.過戶手續：指將智能辦公樓的所有權、使用權、收益權等從甲方轉移至乙方的法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按約定時間交付智能辦公樓。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并可協商延長交付時間。2.問題：乙方未能按約定時間支付轉讓價款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并可協商延長支付時間。3.問題：智能辦公樓所有權存在權利瑕疵。解決辦法：甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此所遭受的損失。4.問題：乙方擅自改變智能辦公樓用途和性質。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方作為智能辦