舊城改造拆遷協議合同編號：__________甲方（拆遷人）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（被拆遷人）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、拆遷范圍與面積1.1本協議所涉及的拆遷范圍為甲方擁有的項目用地，具體范圍以甲方提供的規劃圖紙為準。二、拆遷補償2.1甲方同意按照本協議約定的標準對乙方進行拆遷補償。2.2補償標準：2.2.2乙方房屋的裝修及附屬設施按照附件二的標準進行評估補償；2.2.3乙方因拆遷造成的其他損失，包括但不限于搬遷費、臨時安置費等，按照附件三的標準進行補償。三、拆遷安置3.1甲方同意按照本協議約定的標準對乙方進行拆遷安置。3.2安置房位于__________（地址），建筑面積為__________平方米，安置房的具體位置、面積等詳見附件四。3.3安置房的交付及產權辦理：3.3.1甲方承諾在拆遷完成后__________個月內交付安置房；3.3.2乙方應按照甲方提供的辦理指南和要求，辦理安置房產權登記手續；3.3.3甲方應協助乙方辦理安置房產權登記手續，并承擔相關稅費。四、拆遷期限4.1甲方應在本協議簽訂后__________日內啟動拆遷工作。4.2甲方應在本協議簽訂后__________日內完成拆遷工作。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。六、爭議解決6.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議未盡事宜，可另行協商補充。甲方（拆遷人）：__________乙方（被拆遷人）：__________簽訂日期：__________附件一：拆遷房屋位置及面積示意圖附件二：裝修及附屬設施補償標準附件三：其他損失補償標準附件四：安置房位置及面積示意圖一、附件列表：1.附件一：拆遷房屋位置及面積示意圖2.附件二：裝修及附屬設施補償標準3.附件三：其他損失補償標準4.附件四：安置房位置及面積示意圖二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定啟動拆遷工作。2.甲方未按照約定完成拆遷工作。3.甲方未按照約定交付安置房。4.甲方未按照約定協助乙方辦理安置房產權登記手續。5.乙方未按照約定履行貨幣補償、搬遷費、臨時安置費等支付義務。三、法律名詞及解釋：1.拆遷人：指擁有土地使用權，并對該地塊進行舊城改造的一方。2.被拆遷人：指位于拆遷范圍內，其房屋需要被拆除的一方。3.貨幣補償：指根據拆遷房屋的面積和補償單價，計算出的補償金額。4.安置房：指為被拆遷人提供的，用于替代原拆除房屋的住房。5.拆遷補償：指包括貨幣補償、裝修及附屬設施補償、其他損失補償等在內的補償總和。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拆遷啟動延遲。解決辦法：甲方應按照約定及時啟動拆遷工作，如延遲需支付違約金。2.問題：拆遷進度緩慢。解決辦法：甲方應加大拆遷力度，如無法按期完成需支付違約金。3.問題：安置房交付延遲。解決辦法：甲方應按照約定及時交付安置房，如延遲需支付違約金。4.問題：產權登記手續辦理困難。解決辦法：甲方應協助乙方辦理安置房產權登記手續，提供必要指導和支持。5.問題：乙方拒絕搬遷。解決辦法：甲方應與乙方進行溝通協商，了解拒絕搬遷的原因，并盡力解決。如協商無果，可依法申請強制搬遷