2024借款房屋抵押合同范本精選合同編號：__________合同雙方：身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________第一條借款金額和期限1.1甲方借款金額為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。1.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條借款利息2.1借款利率為年利率____%，按月計息。2.2利息計算方式為：按借款本金乘以月利率計算，每月還款金額中包含當月利息。第三條還款方式3.1甲方應按本合同約定的還款計劃每月償還貸款本金及利息。3.2還款計劃如下：（1）____年__月__日至____年__月__日，每月還款金額為人民幣____元整。（2）____年__月__日至____年__月__日，每月還款金額為人民幣____元整。（3）____年__月__日至合同到期日，每月還款金額為人民幣____元整。3.3甲方提前還款的，應按乙方規定的提前還款手續辦理，并支付提前還款手續費。第四條擔保措施4.1甲方以其名下的房屋（房屋所有權證編號：________________）作為借款抵押，抵押權歸乙方所有。4.2甲方應向乙方提交房屋所有權證原件及復印件，并辦理抵押登記手續。4.3抵押房屋在合同履行期間不得轉讓、出租、設定抵押或其他權利負擔。4.4甲方未按本合同約定償還貸款本息的，乙方有權依法行使抵押權，處置抵押房屋以優先受償。第五條違約責任5.1甲方未按本合同約定償還貸款本息的，乙方有權依法收取逾期利息、罰息，并有權依法行使抵押權。5.2甲方違反本合同第四條的約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即償還全部貸款本息及違約金。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款本息全部償還完畢之日終止。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復印件2.乙方身份證復印件3.房屋所有權證原件及復印件4.抵押登記證明5.還款計劃表6.提前還款手續費計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定償還貸款本息，包括但不限于逾期還款、少還或多還款項。2.甲方違反合同第四條的約定，如轉讓、出租、設定抵押或其他權利負擔于抵押房屋。3.甲方未能按約定提供房屋所有權證原件及復印件，或未辦理抵押登記手續。4.甲方提前還款未按乙方規定的程序辦理。三、法律名詞及解釋：1.借款方：指需要資金并同意按照約定償還貸款本息的甲方。2.貸款方：指提供資金并同意按照約定收取貸款本息的乙方。3.抵押：指甲方將其名下財產（如房屋）作為借款的擔保，以確保貸款的償還。4.抵押權：指貸款方在甲方未按約定償還貸款本息時，依法享有處置抵押物以優先受償的權利。5.違約金：指甲方違反合同約定時，應支付給乙方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時還款：解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，催收逾期款項，必要時可依法行使抵押權。2.甲方提前還款手續費計算有誤：解決辦法：按照約定的提前還款手續費計算公式進行更正，并向甲方收取相應的費用。3.抵押登記手續未能辦理成功：解決辦法：甲乙雙方應積極配合相關部門辦理抵押登記手續，確保合同的履行。4.房屋所有權證原件丟失：解