小區轉讓合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉讓方）：____（以下簡稱“甲方”）地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________乙方（受讓方）：____（以下簡稱“乙方”）地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________鑒于甲方為____小區的開發商，擁有該小區的全部產權，并擬將該小區的產權及附屬設施轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓標的1.1本合同的轉讓標的為____小區的全部產權及附屬設施，包括但不限于住宅、商鋪、幼兒園、學校、會所等。第二條轉讓價格2.1乙方應按照本合同約定的價格向甲方支付轉讓價款，總額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉讓價款的方式如下：（1）本合同簽訂后5個工作日內，乙方支付人民幣____元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起____個月內，乙方支付剩余的轉讓價款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將轉讓標的交付給乙方。3.2雙方應共同向相關部門申請辦理過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，乙方應按照本合同約定的名稱持有轉讓標的。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）甲方喪失轉讓標的的產權；（2）乙方未按照本合同約定支付轉讓價款；（3）法律法規規定的其他情形。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________1.轉讓標的的相關權屬證明文件2.轉讓標的的詳細清單3.付款憑證第一篇范文：合同編號：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉讓方）：____（以下簡稱“甲方”）地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________乙方（受讓方）：____（以下簡稱“乙方”）地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________丙方（第三方監督方）：____（以下簡稱“丙方”）地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________鑒于甲方為____小區的開發商，擁有該小區的全部產權，并擬將該小區的產權及附屬設施轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓標的1.1本合同的轉讓標的為____小區的全部產權及附屬設施，包括但不限于住宅、商鋪、幼兒園、學校、會所等。第二條轉讓價格2.1乙方應按照本合同約定的價格向甲方支付轉讓價款，總額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉讓價款的方式如下：（1）本合同簽訂后5個工作日內，乙方支付人民幣____元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起____個月內，乙方支付剩余的轉讓價款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將轉讓標的交付給乙方。3.2雙方應共同向相關部門申請辦理過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，乙方應按照本合同約定的名稱持有轉讓標的。第四條第三方監督方丙方的責權利4.1丙方作為第三方監督方，負責監督甲乙雙方履行本合同的義務，確保甲乙雙方的權益得到保障。4.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗，并要求甲乙雙方提供相關證明文件。4.3丙方在發現甲乙雙方有違反本合同的行為時，有權要求甲乙雙方立即糾正，并有權要求違約方支付違約金。第五條甲方權益保障5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的價格支付轉讓價款。5.2甲方有權要求乙方按照本合同約定的期限支付轉讓價款。5.3甲方有權要求乙方按照本合同約定的方式支付轉讓價款。5.4甲方在轉讓標的交付后，有權要求乙方按照本合同約定的方式持有轉讓標的。5.5甲方在發現乙方有違約行為時，有權要求乙方支付違約金，并有權要求丙方進行監督。第六條乙方違約限制6.1乙方未按照本合同約定支付轉讓價款的，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求丙方進行監督。6.2乙方未按照本合同約定接受轉讓標的的，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求丙方進行監督。6.3乙方在轉讓標的交付后，未按照本合同約定的方式持有轉讓標的的，甲方有權要求乙方支付違約金，并要求丙方進行監督。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方監督方）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________1.轉讓標的的相關權屬證明文件2.轉讓標的的詳細清單3.付款憑證第三方主體+甲方權益主導的意義和目的：通過引入第三方監督方丙方，可以有效地保障甲方的權益，確保乙方按照本合同約定的價格、期限和方式支付轉讓價款，并按照本合同約定的方式持有轉讓標的。同時，丙方的介入也可以有效地解決甲乙雙方在履行本合同過程中可能發生的爭議，確保合同的順利履行。本合同的目的是確保甲方作為轉讓方的權益得到充分保障，同時通過丙方的監督，確保乙方作為受讓方能夠按照約定履行合同義務，從而實現甲方對轉讓標的的順利轉讓。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（轉讓方）：____（以下簡稱“甲方”）地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________乙方（受讓方）：____（以下簡稱“乙方”）地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________丙方（第三方監督方）：____（以下簡稱“丙方”）地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________鑒于甲方為____小區的開發商，擁有該小區的全部產權，并擬將該小區的產權及附屬設施轉讓給乙方，乙方同意接受該轉讓，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條轉讓標的1.1本合同的轉讓標的是____小區的全部產權及附屬設施，包括但不限于住宅、商鋪、幼兒園、學校、會所等。第二條轉讓價格2.1乙方應按照本合同約定的價格向甲方支付轉讓價款，總額為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方支付轉讓價款的方式如下：（1）本合同簽訂后5個工作日內，乙方支付人民幣____元整作為定金；（2）自本合同簽訂之日起____個月內，乙方支付剩余的轉讓價款。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將轉讓標的交付給乙方。3.2雙方應共同向相關部門申請辦理過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，乙方應按照本合同約定的名稱持有轉讓標的。第四條合同的變更和終止4.1本合同一經簽訂，即對雙方具有法律約束力。未經雙方協商一致，任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.2有下列情形之一的，本合同自行終止：（1）甲方喪失轉讓標的的產權；（2）乙方未按照本合同約定支付轉讓價款；（3）法律法規規定的其他情形。第五條乙方權益保障5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的價格支付轉讓價款。5.2乙方有權要求甲方按照本合同約定的期限支付轉讓價款。5.3乙方有權要求甲方按照本合同約定的方式支付轉讓價款。5.4乙方在轉讓標的交付后，有權要求甲方按照本合同約定的方式持有轉讓標的。5.5乙方在發現甲方有違約行為時，有權要求甲方支付違約金，并有權要求丙方進行監督。第六條甲方違約限制6.1甲方未按照本合同約定交付轉讓標的的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求丙方進行監督。6.2甲方未按照本合同約定接受轉讓標的的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求丙方進行監督。6.3甲方在轉讓標的交付后，未按照本合同約定的方式持有轉讓標的的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求丙方進行監督。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________丙方（第三方監督方）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________1.轉讓標的的相關權屬證明