監(jiān)理責(zé)任指南說(shuō)明合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（全稱(chēng)）乙方：（全稱(chēng)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)監(jiān)理職責(zé)的相關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1監(jiān)理范圍：__________1.2監(jiān)理內(nèi)容：__________二、監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)2.1乙方向甲方承諾，按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2乙方應(yīng)指定具備相應(yīng)資格和專(zhuān)業(yè)能力的監(jiān)理人員，并根據(jù)工程進(jìn)展情況調(diào)整監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，以確保監(jiān)理工作的順利開(kāi)展。2.3乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理制度，包括監(jiān)理例會(huì)、監(jiān)理報(bào)告、監(jiān)理日志等，及時(shí)記錄監(jiān)理過(guò)程中的相關(guān)信息，并為甲方提供查閱。2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改情況的落實(shí)。2.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理工程建設(shè)過(guò)程中的突發(fā)事件，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.6乙方應(yīng)保密甲方提供的保密信息，不得泄露給第三方。三、監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的監(jiān)理服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方監(jiān)理費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）__________（2）__________（3）__________四、合同的生效、變更和解除4.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。4.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更事項(xiàng)應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。4.3在合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違反本合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并按照約定要求甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明4.監(jiān)理人員資格證明5.監(jiān)理制度建立與執(zhí)行說(shuō)明6.監(jiān)理費(fèi)用詳細(xì)計(jì)算公式及支付憑證7.合同變更與解除協(xié)議書(shū)8.違約責(zé)任認(rèn)定與賠償計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決方式相關(guān)法律文件10.合同簽訂地人民法院指定證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)2.甲方未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用3.甲方違反法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定4.乙方泄露甲方提供的保密信息5.甲方單方面解除合同且未協(xié)商一致6.乙方未按照約定完成監(jiān)理任務(wù)導(dǎo)致工程損失7.甲方未按照約定提供必要的監(jiān)理工作條件三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》2.建筑法：《中華人民共和國(guó)建筑法》3.監(jiān)理：對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動(dòng)4.監(jiān)理職責(zé)：乙方在監(jiān)理范圍內(nèi)對(duì)甲方工程項(xiàng)目進(jìn)行的監(jiān)督檢查、提出整改意見(jiàn)、協(xié)助處理突發(fā)事件等義務(wù)5.監(jiān)理費(fèi)用：乙方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用6.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任7.爭(zhēng)議解決：解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.監(jiān)理人員不足或不符合資格要求解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展情況調(diào)整監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，確保監(jiān)理人員的資格和專(zhuān)業(yè)能力。2.甲方未按約定支付監(jiān)理費(fèi)用解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商解決，或暫停監(jiān)理服務(wù)，按照約定要求甲方支付違約金。3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容發(fā)生爭(zhēng)議解決辦法：雙方應(yīng)查閱合同及相關(guān)文件，協(xié)商確定監(jiān)理范圍與內(nèi)容，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.工程質(zhì)量、安全問(wèn)題突出解決辦法：乙方應(yīng)加大監(jiān)督檢查力度，提出整改意見(jiàn)，并跟蹤整改情況的落實(shí)。5.保密信息泄露解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，與甲方簽訂保密協(xié)議，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類(lèi)建設(shè)工程項(xiàng)目監(jiān)理2.需要乙方具備相應(yīng)資格和專(zhuān)業(yè)能力的監(jiān)理人員3.甲方要求乙方履行監(jiān)理