編號：__________2024擔保書之企業擔保合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024擔保書之企業擔保合同范本合同目錄第一章：前言1.1擔保書的目的和定義1.2擔保書的相關法律法規1.3合同雙方的基本信息第二章：擔保物及擔保范圍2.1擔保物的描述和數量2.2擔保物的權屬證明2.3擔保范圍的具體內容第三章：擔保方式3.1抵押擔保3.1.1抵押物的描述和數量3.1.2抵押物的權屬證明3.1.3抵押物的評估價值3.2質押擔保3.2.1質押物的描述和數量3.2.2質押物的權屬證明3.2.3質押物的評估價值3.3保證擔保3.3.1保證人的基本信息3.3.2保證人的擔保能力證明第四章：擔保期限4.1擔保期限的起止時間4.2擔保期限的延長條件第五章：擔保的履行5.1擔保人履行擔保義務的方式5.2擔保人履行擔保義務的時間5.3擔保人履行擔保義務的要求第六章：擔保的解除6.1擔保解除的條件6.2擔保解除的程序第七章：擔保的變更7.1擔保變更的條件7.2擔保變更的程序第八章：違約責任8.1違約方的責任8.2違約方的賠償方式第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點和機構第十章：合同的效力10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件第十一章：合同的轉讓11.1合同轉讓的條件11.2合同轉讓的程序第十二章：合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序第十三章：附則13.1合同的附件13.2合同的修訂歷史第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定內容14.2約定條款的生效條件合同編號_________第一章：前言1.1擔保書的目的和定義本擔保書是為了確保債務人履行債務，保障債權人的合法權益，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規，雙方當事人約定本擔保書。1.2擔保書的相關法律法規本擔保書遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規的規定。1.3合同雙方的基本信息甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）第二章：擔保物及擔保范圍2.1擔保物的描述和數量甲方以其擁有的位于（地址）的房產一套作為本次擔保物，房產證號：（房產證號）。2.2擔保物的權屬證明甲方應向乙方提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件。2.3擔保范圍的具體內容擔保范圍包括甲方債務本金（金額）、利息、違約金、損害賠償金以及實現債權的費用等。第三章：擔保方式3.1抵押擔保3.1.1抵押物的描述和數量甲方以其擁有的位于（地址）的房產一套作為抵押物，房產證號：（房產證號）。3.1.2抵押物的權屬證明甲方應向乙方提供房產證、土地使用權證等權屬證明文件。3.1.3抵押物的評估價值抵押物的評估價值為（評估價值）。3.2質押擔保3.2.1質押物的描述和數量甲方將其名下的（質押物名稱）數量為（數量）作為質押物。3.2.2質押物的權屬證明甲方應向乙方提供質押物的所有權證明或其他權屬證明文件。3.2.3質押物的評估價值質押物的評估價值為（評估價值）。3.3保證擔保3.3.1保證人的基本信息保證人為（保證人全稱），注冊地為（地址），統一社會信用代碼為（統一社會信用代碼）。3.3.2保證人的擔保能力證明保證人應向乙方提供其最新的財務報表或其他證明其擔保能力的文件。第四章：擔保期限4.1擔保期限的起止時間擔保期限自本合同簽訂之日起至債務人履行完畢債務之日止。4.2擔保期限的延長條件如債務人履行債務期限延長，擔保期限相應延長，具體延長事項由雙方協商確定。第五章：擔保的履行5.1擔保人履行擔保義務的方式甲方和保證人應按照本合同約定，履行擔保義務，確保債務人履行債務。5.2擔保人履行擔保義務的時間甲方和保證人應在本合同約定的債務履行期限內履行擔保義務。5.3擔保人履行擔保義務的要求甲方和保證人應按照本合同約定，確保債務人履行債務，如債務人未能履行債務，甲方和保證人應承擔相應的責任。第六章：擔保的解除6.1擔保解除的條件1.債務人按時履行完畢債務；2.雙方協商一致解除擔保。6.2擔保解除的程序擔保解除應由雙方簽署解除協議，并辦理相關手續。第七章：擔保的變更7.1擔保變更的條件1.債務人未能按時履行完畢債務，雙方協商一致變更擔保；2.法律法規規定或雙方約定其他變更情形。7.2擔保變更的程序擔保變更應由雙方簽署變更協議，并辦理相關手續。第八章：違約責任8.1違約方的責任甲方和保證人未能履行本合同約定的擔保義務，導致債務人未能履行債務的，應承擔違約責任。8.2違約方的賠償方式甲方和保證人應按照本合同約定，賠償乙方因此造成的損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式本合同糾紛的解決方式為（選擇：協商、調解、仲裁或訴訟）。9.2爭議解決的地點和機構如選擇仲裁，仲裁機構為（仲裁機構名稱），仲裁地點為（地點）。如選擇訴訟，訴訟地點為（地點）人民法院。第十章：合同的效力10.1合同的生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。10.2合同的終止條件本合同在債務人履行完畢債務后終止。第十一章：合同的轉讓11.1合同轉讓的條件本合同不得轉讓。11.2合同轉讓的程序如雙方協商一致同意轉讓，應簽署轉讓協議，并辦理相關手續。第十二章：合同的解除12.1合同解除的條件1.債務人按時履行完畢債務；2.雙方協商一致解除合同。12.2合同解除的程序合同解除應由雙方簽署解除協議，并辦理相關手續。第十三章：附則13.1合同的附件本合同附件包括：（附件名稱）。13.2合同的修訂歷史本合同自（日期）起生效，如有修訂，以最新修訂為準。第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定內容（如有其他約定，可在此列出）。14.2約定條款的生效條件本合同其他約定自雙方簽署之日起生效。甲方：（甲方全稱）授權代表：（授權代表姓名）簽字日期：____年__月__日乙方：（乙方全稱）授權代表：（授權代表姓名）簽字日期：____年__月__日保證人：（保證人全稱）授權代表：（授權代表姓名）簽字日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方義務甲方應確保擔保物不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律限制情況，保證擔保物的權屬清晰，不影響債權的實現。1.2甲方權利甲方有權在債務人履行完畢債務后，要求乙方無條件解除擔保，并退還甲方提供的擔保物及相關權屬證明文件。1.3甲方變更甲方如發生名稱、地址、法定代表人等變更，應提前通知乙方，并辦理相關手續。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方義務乙方應按照合同約定，向甲方和保證人主張債權，確保甲方和保證人履行擔保義務。2.2乙方權利乙方有權在債務人履行完畢債務后，要求甲方和保證人無條件解除擔保，并退還乙方提供的擔保物及相關權屬證明文件。2.3乙方變更乙方如發生名稱、地址、法定代表人等變更，應提前通知甲方和保證人，并辦理相關手續。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介義務第三方中介應公正、公平地協助甲方、乙方和保證人履行合同義務，確保合同的順利進行。3.2第三方中介權利第三方中介有權根據合同約定，收取中介費用，并在合同約定的范圍內，對合同的履行進行監督和管理。3.3第三方中介變更如第三方中介發生名稱、地址、法定代表人等變更，應提前通知甲方、乙方和保證人，并辦理相關手續。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證復印件2.土地使用權證復印件3.質押物的所有權證明文件4.保證人的財務報表5.債務人的債務履行證明文件6.雙方簽署的補充協議7.第三方中介的服務協議二、違約行為及認定：1.甲方未能履行擔保義務，如擔保物存在權屬糾紛、抵押、查封等情況。2.甲方未按約定時間履行擔保義務。3.乙方未按約定向甲方和保證人主張債權。4.乙方未按約定時間履行債務。5.保證人未按約定履行保證義務。6.第三方中介未按約定協助各方履行合同義務。三、法律名詞及解釋：1.擔保物：指為債務人履行債務提供的抵押物、質押物等。2.抵押：指債務人或第三人將其不動產或者動產設定為債權的擔保。3.質押：指債務人或第三人將其動產或者權利質押給債權人，作為債務的擔保。4.保證：指保證人對債務人的債務承擔履行保證責任。5.違約：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：擔保物權屬糾紛解決辦法：提供權屬證明文件，必要時通過法律程序解決。2.問題：債務人未能按時履行債務解決辦法：乙方有權依法向甲方和保證人主張債權，要求履行擔保義務。3.問題：甲方和保證人未能履行擔保義務解決辦法：乙方有權依法要求甲方和保證人承擔違約責任。4.問題：第三方中介未能按約定協助履行合同義務解決辦法：雙方可協商