住房認購合同范本第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]營業執照注冊號：[填入營業執照注冊號]地址：[填入甲方地址]聯系電話：[填入甲方聯系電話]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]身份證號碼：[填入乙方身份證號碼]地址：[填入乙方地址]聯系電話：[填入乙方聯系電話]鑒于甲方為房屋開發商，擁有位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出售權；乙方愿意購買該房屋，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：[填入房屋具體地址]1.2房屋結構：[填入房屋結構]1.3房屋面積：[填入房屋建筑面積]1.4房屋用途：[填入房屋規劃用途]1.5房屋預售許可證號：[填入預售許可證號]第二條房屋價格及支付方式2.1該房屋的成交價為人民幣[填入成交價格]元整（大寫：[填入大寫金額]元整）。2.2乙方應按照下列方式支付房價：2.2.1定金：[填入定金金額]元，乙方在本合同簽訂之日起[填入天數]日內支付給甲方。定金支付后，乙方不按約定期限履行購買義務的，甲方有權不退還定金；甲方不按約定期限履行出售義務的，乙方有權要求雙倍返還定金。2.2.2首期房款：[填入首期房款金額]元，乙方應在本合同簽訂之日起[填入天數]日內支付給甲方。2.2.3剩余房款：[填入剩余房款金額]元，乙方應按照甲方制定的付款計劃支付。第三條交付及交付條件3.1甲方應按照合同約定，將該房屋交付給乙方。3.2交付條件：3.2.1該房屋所有權轉移登記手續辦理完畢；3.2.2該房屋不存在任何權利瑕疵和質量問題；3.2.3甲方應按照合同約定，將該房屋及附屬設施設備交付給乙方使用。第四條質量及保修4.1甲方保證該房屋符合國家關于房屋建設的強制性標準及行業標準。4.2甲方對該房屋的質量問題承擔保修責任，具體按照國家和地方的相關規定執行。第五條違約責任5.1任何一方不履行本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價的[填入比例]%。5.2甲方延遲交付房屋的，乙方有權要求甲方支付延遲交付違約金，違約金為本合同成交價的[填入比例]%。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同附件包括：[列舉附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]注意：本合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出賣人）：[填入甲方全稱]營業執照注冊號：[填入營業執照注冊號]地址：[填入甲方地址]聯系電話：[填入甲方聯系電話]乙方（買受人）：[填入乙方全稱]身份證號碼：[填入乙方身份證號碼]地址：[填入乙方地址]聯系電話：[填入乙方聯系電話]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]營業執照注冊號：[填入營業執照注冊號]地址：[填入第三方地址]聯系電話：[填入第三方聯系電話]鑒于甲方為房屋開發商，擁有位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出售權；乙方愿意購買該房屋，并同意引入第三方作為擔保方，以增強交易安全；經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體角色與責任1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方的支付義務承擔連帶責任。第三方保證在乙方違約時，按照甲方的要求履行支付義務。1.2第三方應提供等值于合同成交價的擔保，確保合同的履行。擔保方式可以為提供擔保函、保證金等形式。第二條甲方權益保障2.1甲方權益保障條款甲方在本合同項下的權益，包括但不限于房屋出售權、合同履行權、違約索賠權等，第三方應予以尊重并保障甲方的權益。2.2甲方權利行使甲方有權要求第三方在乙方違約時，履行合同約定的義務。甲方在行使權利時，應符合合同約定和法律法規的規定。2.3甲方利益保障第三方應確保甲方的利益不受損害，如因乙方違約導致甲方損失的，甲方有權要求第三方予以賠償。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方違約乙方應按照合同約定的時間和方式支付房價，如乙方延遲支付或未支付的，甲方有權要求第三方履行支付義務。3.2乙方限制乙方不得無故拒絕履行合同約定的義務，不得損害甲方的權益。如乙方違約，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。第四條房屋交付及質量保修4.1甲方應按照合同約定，將該房屋交付給乙方。交付條件及程序詳見合同附件。4.2甲方對該房屋的質量問題承擔保修責任，具體按照國家和地方的相關規定執行。第五條違約責任與賠償5.1甲方、乙方及第三方如違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同成交價的[填入比例]%。5.2乙方延遲支付房價的，甲方有權要求第三方履行支付義務。如第三方未履行支付義務的，甲方有權要求第三方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括：[列舉附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在增強合同的履行保障，降低交易風險。第三方承擔連帶責任，確保在乙方違約時，甲方權益能夠得到有效保障。第三方的主體角色與責任有助于提升合同的執行力和可信度，為甲方提供額外的安全感。甲方為主導的目的和意義：甲方作為房屋開發商，擁有房屋的出售權，通過本合同的訂立，確保乙方的履行義務和支付房價。甲方引入第三方作為擔保方，進一步保障自身的權益，降低交易風險。本合同以甲方權益為主導，確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，同時也為乙方提供了一個安全可靠的購房環境。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導住房租賃合同范本甲方（出租人）：[填入甲方全稱]營業執照注冊號：[填入營業執照注冊號]地址：[填入甲方地址]聯系電話：[填入甲方聯系電話]乙方（承租人）：[填入乙方全稱]身份證號碼：[填入乙方身份證號碼]地址：[填入乙方地址]聯系電話：[填入乙方聯系電話]第三方（擔保方）：[填入第三方全稱]營業執照注冊號：[填入營業執照注冊號]地址：[填入第三方地址]聯系電話：[填入第三方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[填入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的出租權；乙方愿意租賃該房屋，并同意引入第三方作為擔保方，以增強交易安全；經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條第三方主體角色與責任1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的支付義務承擔連帶責任。第三方保證在乙方違約時，按照甲方的要求履行支付義務。1.2第三方應提供等值于租金的擔保，確保合同的履行。擔保方式可以為提供擔保函、保證金等形式。第二條乙方權益保障2.1乙方權益保障條款乙方在本合同項下的權益，包括但不限于租金支付權、合同履行權、違約索賠權等，第三方應予以尊重并保障乙方的權益。2.2乙方權利行使乙方有權要求第三方在甲方違約時，履行合同約定的義務。乙方在行使權利時，應符合合同約定和法律法規的規定。2.3乙方利益保障第三方應確保乙方的利益不受損害，如因甲方違約導致乙方損失的，乙方有權要求第三方予以賠償。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方違約甲方應按照合同約定的時間和方式交付該房屋給乙方使用，如甲方延遲交付或未交付的，乙方有權要求第三方履行交付義務。3.2甲方限制甲方不得無故拒絕履行合同約定的義務，不得損害乙方的權益。如甲方違約，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。第四條租金支付與房屋使用4.1乙方應按照合同約定，按時支付租金給甲方。租金支付具體金額、時間等詳見合同附件。4.2乙方在租賃期間有權使用該房屋，但必須遵守合同約定的使用范圍和規定。第五條違約責任與賠償5.1甲方、乙方及第三方如違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金總額的[填入比例]%。5.2甲方延遲交付房屋的，乙方有權要求第三方履行交付義務。如第三方未履行交付義務的，乙方有權要求第三方承擔違約責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括：[列舉附件名稱]，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填入簽訂日期]乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租人，通過本合同的訂立，確保有權按照合同約