臨時(shí)租用土地協(xié)議書2024年通用合同編號(hào)：__________臨時(shí)租用土地協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議。第一條租用土地基本情況1.1租用土地面積：____________平方米；1.2租用土地位置：____________（具體位置描述）；1.3租用土地用途：____________（具體用途）；1.4租用期限：自2024年月日至2024年月日。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元；2.2租金支付方式：____________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）；2.3租金支付期限：每________個(gè)月支付一次，每次支付租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元；2.4乙方應(yīng)在每次租金支付期限屆滿前________個(gè)工作日將租金支付至甲方指定的賬戶。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證乙方在租用土地上的正常使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；3.2甲方應(yīng)保證乙方的租用土地不受相鄰權(quán)人的侵害，如發(fā)生相鄰權(quán)人侵害乙方權(quán)益的情況，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決；3.3甲方應(yīng)在租用期限內(nèi)保證租用土地的完整性，不得無故收回租用土地；3.4甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供乙方所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用租用土地，不得擅自改變用途；4.2乙方應(yīng)按照約定的租金支付期限和方式向甲方支付租金；4.3乙方在租用土地上的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；4.4乙方應(yīng)在租用期限屆滿后，按照甲方要求將租用土地恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議約定的租金總額的________%；5.2甲方未按照本協(xié)議約定提供乙方所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用租用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；5.3乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：2024年月日一、附件列表：1.土地使用權(quán)證2.乙方經(jīng)營活動(dòng)的相關(guān)許可證3.水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的接入?yún)f(xié)議4.乙方在租用土地上的施工許可證5.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.乙方恢復(fù)租用土地原狀的證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用租用土地，屬于甲方違約。2.乙方未按照約定的租金支付期限和方式支付租金，屬于乙方違約。3.乙方擅自改變租用土地的用途，屬于乙方違約。4.甲方無故收回租用土地，屬于甲方違約。5.甲方未保證乙方在租用土地上的正常使用，屬于甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中土地的合法使用權(quán)人。2.承租方：指本協(xié)議中租用土地并進(jìn)行臨時(shí)使用的乙方。3.租用土地：指本協(xié)議中乙方租用的甲方土地。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的租用土地的對價(jià)。5.租用期限：指本協(xié)議中乙方租用租用土地的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到相鄰權(quán)人侵害乙方權(quán)益的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，甲方協(xié)調(diào)解決。2.乙方未按約定用途使用土地，甲方應(yīng)及時(shí)制止，并要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。3.乙方未按約定支付租金，甲方應(yīng)及時(shí)催告，必要時(shí)解除合同并追究違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供基礎(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方按要求履行。5.遇到不可抗力因素影響合同履行