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文檔簡介
2024煤炭經營場地租賃合同范本合同編號:__________煤炭經營場地租賃合同甲方(出租方):__________地址:__________聯系人:__________聯系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯系人:__________聯系電話:__________鑒于甲方擁有煤炭經營場地,且乙方需要租賃該場地進行煤炭經營,經雙方友好協商,特訂立本合同,以便共同遵守。第一條租賃場地1.2乙方租賃的場地面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金,具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米每月__________元,租金按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃場地僅用于煤炭經營,不得從事其他經營活動。4.2乙方應遵守國家有關煤炭經營的法律、法規,合法經營,不得從事違法活動。第五條場地使用及維修5.1乙方應合理使用租賃場地,按照甲方提供的場地條件進行經營活動。5.2乙方應負責租賃場地的日常維護和維修,確保場地設施正常運行。5.3租賃期間,因自然災害、不可抗力等因素導致場地設施損壞的,甲方應負責修復,費用由甲方承擔。第六條保險6.1乙方應在租賃開始之日起十日內向甲方提供煤炭經營場所保險單,保險金額不低于租賃場地價值。6.2保險期內,如發生保險事故,乙方應立即通知甲方,并協助甲方處理相關事宜。第七條解除合同7.1在租賃期內,如乙方未按約定支付租金,甲方有權解除本合同。7.2在租賃期內,如甲方未按約定提供租賃場地,乙方有權解除本合同。7.3租賃期滿,本合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:
1.煤炭經營場地租賃合同
2.乙方煤炭經營業務許可證
3.保險單據
4.租賃場地設施檢查報告
5.乙方經營計劃書
6.甲方提供的場地使用權證明
7.租賃場地地理位置示意圖二、違約行為及認定:
1.乙方未按約定支付租金,自逾期之日起計算滯納金。
2.乙方未按約定使用租賃場地,從事其他非煤炭經營活動。
3.乙方在租賃期內損壞租賃場地設施,未及時維修或賠償。
4.甲方未按約定提供租賃場地,影響乙方正常經營。
5.甲方未按約定提供維修服務,導致乙方經營受損。三、法律名詞及解釋:
1.煤炭經營場地租賃合同:指甲方將煤炭經營場地出租給乙方使用的協議。
2.租金:乙方支付給甲方的場地使用費。
3.滯納金:乙方逾期支付租金時,應支付的額外費用。
4.租賃期限:合同規定的乙方使用租賃場地的期限。
5.違約行為:雙方未履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法:
1.乙方逾期支付租金:提醒乙方及時支付,逾期則加收滯納金;如乙方持續違約,可解除合同。
2.乙方未按約定使用場地:通知乙方糾正,如乙方仍不改正,可解除合同。
3.場地設施損壞:及時通知甲方,協商維修或賠償事宜。
4.甲方未提供場地:協商解決,如甲方仍不提供,可解除合同。
5.遇到不可抗力因素:雙方協商,根據情況減免責任。五、所有應用場景:
1.煤炭批發企業租賃場地進行煤炭銷售。
2.
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