第3頁共3頁2024年門面轉讓協議標準模板轉讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____房東（丙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于_____街（路）____號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為

____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延

年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為_____元人民幣，甲方剩余租期為____月，剩余租金_____元由乙方支付給甲方。三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。七、違約責任：（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;（2）乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：_____乙方簽字：_____丙方簽字：_____簽訂日期：_____簽訂地點：_____附件

原房屋租賃合同2024年門面轉讓協議標準模板（二）門面轉讓協議書甲方：（轉讓方）身份證號碼：地址：乙方：（受讓方）身份證號碼：地址：根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，達成如下協議：一、轉讓事項1.甲方同意將位于（地址）的門面房屋（以下簡稱“門面”）的所有權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉讓。2.門面的詳細情況如下：（1）門面的具體位置、面積、結構等詳細信息；（2）門面的現狀和所有權歸屬情況；（3）門面的附屬設施情況。二、轉讓條件1.甲方應保證其對門面享有完全的所有權，并保證門面沒有被他人投資、抵押、查封等不良記錄。2.甲方應保證門面的結構和設備完好，并保證門面不受任何侵權糾紛、瑕疵擔保和其他糾紛的影響。3.甲方將門面轉讓給乙方，乙方應按照轉讓價格支付相關費用，并按照約定條件辦理所有權變更手續。4.甲方將門面的權利、義務、權限等全部轉讓給乙方，乙方將對門面負有相應的權利和義務。三、轉讓價格1.門面轉讓的總價款為（金額）人民幣，甲乙雙方一致同意以該價格作為門面的轉讓價格。2.乙方應當于簽署本協議之日起七個工作日內支付轉讓價格的（金額）作為首期款。3.乙方應當于（日期）前支付余下的轉讓價格（金額）。甲方收到全部款項后，應當向乙方辦理相應的所有權變更手續。四、責任和義務1.甲方責任和義務：（1）甲方應當保證門面的真實性、合法性和有效性；（2）甲方應當配合乙方辦理所有權變更手續；（3）如因甲方原因導致轉讓無法完成的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方責任和義務：（1）乙方應當按照約定時間支付轉讓價格；（2）乙方應當按照約定條件辦理所有權變更手續；（3）乙方應當承擔和支付門面的使用和管理費用，并承擔相應的稅費和維護費用。五、合同解除和違約責任1.雙方一致同意，在下列情況下，本協議自動解除：（1）甲方在約定期限內未按照約定辦理所有權變更手續，導致乙方無法正常使用門面的；（2）乙方未按照約定時間支付全部轉讓價格的。2.如一方違反本協議的其他約定，給對方造成經濟損失的，違約方應向守約方支付違約金，違約金的金額為違約方應支付的轉讓價格的（百分比）。六、爭議解決本協議的解釋和執行均適用中華人民共和國法律。若因本協議發生任何爭議，甲方、乙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他1.本協議自簽署之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本協議每方保留一份原件，具有同等法律效力。3.本協議的補充、修訂、修改等事項，雙方應通過書面形式協商一致，并簽署補充協議。甲方：（轉讓方）乙方：（受讓方）日期：日期：2024年門面轉讓協議標準模板（三）____年門面轉讓協議書轉讓方（以下簡稱“甲方”）：地址：電話：法定代表人（或委托代理人）：受讓方（以下簡稱“乙方”）：地址：電話：法定代表人（或委托代理人）：經甲乙雙方友好協商，為明確雙方在門面轉讓事項上的權利義務，特達成如下協議，共同遵守：第一條轉讓標的1.1甲方同意將其擁有的位于（地址）的門面（以下簡稱“轉讓門面”）轉讓給乙方。1.2轉讓門面的詳細描述及相關權屬證明情況見附件。第二條轉讓價格與支付方式2.1轉讓價格為（金額）人民幣整。2.2乙方應在簽署本協議之日起，十個工作日內將全部轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條過戶手續及稅費3.1乙方承諾并同意按照相關法律法規的要求，自行辦理轉讓門面的過戶手續，包括但不限于出具相關過戶文件、在相關機關進行登記等。3.2轉讓門面過戶所需的稅費由乙方承擔，包括但不限于增值稅、契稅、土地使用稅、印花稅等。第四條履行地點本協議的履行地點為（地點）。第五條不可抗力如因不可抗力因素（包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等）導致本協議無法履行的，雙方可根據具體情況協商解決，或根據相關法律法規的規定處理。第六條違約責任任何一方違反本協議約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的實際損失，包括但不限于違約金、賠償金等。第七條法律適用與爭議解決7.1本協議的解釋與執行均適用中華人民共和國法律。7.2本協議所發生或與之相關的爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成的，雙方同意將爭議提交至甲方所在地人民法院進行訴訟解決。第八條附件本協議附件為不可分割的組成部分，具有與本協議正文同等效力。第九條合同生效本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方之前關于轉讓門面事項的一切口頭或書面約定。（以下無正文）甲方（簽名/蓋章）：日期：乙方（簽名/蓋章）：日期：2024年門面轉讓協議標準模板（四）轉讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____根據民法典相關規定，經甲、乙雙方友好協商，就門面轉讓事宜達成如下協議：一、甲方將位于____的門面轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方與業主按原合同條款相關規定，重新簽訂租賃合同。二、業主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租金為_____元人民幣。門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業主履行原有門面租賃合同中所規定的條款。三、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業主所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元。甲方在合同簽訂后在____年____月____日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元（大寫：_____），先期已支付_____元。上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。五、甲方對乙方接手前甲方產生的債權、債務負責乙方接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。六、違約責任（1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應按合同規定的時間交付門面，逾期一天按照_____元的標準向乙方支付違約金，超過_____天乙方有權解除合同;（2）乙方應按規定時間接收門面，逾期一天按照_____元的標準向甲方支付違約金，超過_____天甲方有權解除合同，并不退還定金。七、如因自然災害等不可