廠房買賣合同的監管履行合同編號：__________合同各方當事人：第一條廠房基本情況1.2標的廠房的產權清晰，不存在任何抵押、租賃、債務等法律糾紛。1.3甲方應向乙方提供該廠房的規劃設計條件、土地使用權證、房產證等相關權屬證明文件。第二條購買價格及支付方式2.2乙方應按照本合同約定的付款方式向甲方支付購買價款。付款方式如下：2.3甲方應按照本合同約定的期限和方式向乙方交付標的廠房。交付方式如下：（2）甲方應協助乙方辦理標的廠房的過戶手續。第三條合同的履行和監管3.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。3.2雙方同意，本合同的履行過程中，如發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.3甲方應保證標的廠房的權屬清晰，如因甲方原因導致標的廠房存在法律糾紛，甲方應承擔全部責任。3.4乙方應按照約定時間向甲方支付購買價款，如乙方逾期支付，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率）。3.5甲方應按照約定時間向乙方交付標的廠房，如甲方逾期交付，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式同上。第四條合同的變更和解除4.1雙方同意，本合同一旦簽訂，非經雙方協商一致，不得變更或解除。4.2雙方同意，本合同簽訂后，如因政策調整、法律法規變化等原因導致合同無法繼續履行，雙方應協商一致解除合同，并按照本合同約定承擔相應的責任。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。未經對方同意，不得向第三方泄露。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的權利義務履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：一、附件列表：1.廠房所有權證明文件2.規劃設計條件3.土地使用權證4.房產證5.購買價款的支付憑證6.過戶手續相關文件7.保密協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付廠房，或交付的廠房權屬存在糾紛。2.乙方未按約定時間支付購買價款。3.甲方未按約定提供廠房所有權證明文件。4.乙方未按約定保密甲方商業秘密、技術秘密、市場信息等。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于特定地址，具有明確權屬的建筑物及其附屬設施。2.購買價款：指乙方按照約定向甲方支付的，購買廠房所需的全部費用。3.定金：指乙方在合同簽訂后一定期限內，向甲方支付的一定金額的款項，作為履行合同的保證金。4.違約金：指違約方按照約定或者依法應當承擔的違約責任。5.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房交付時間延遲：雙方可協商延長交付時間，并根據延遲天數支付違約金。2.廠房權屬糾紛：甲方應承擔全部責任，解決權屬糾紛后繼續履行合同。3.乙方支付購買價款延遲：乙方按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日利率（日利率為中國人民銀行同期貸款基準利率）。4.保密信息泄露：違約方應承擔違約責任，支付違約金，并采取補救措施。五、所有應用場景：1.甲方為廠房所有權人，愿意出售廠房