蔬菜基地租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其蔬菜基地租賃給乙方使用，乙方支付租金事宜，經充分協商，達成如下協議：第一條租賃基地基本情況1.1甲方將其位于__________的蔬菜基地租賃給乙方使用，基地面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方蔬菜基地的目的是進行蔬菜種植及銷售。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/年，總計__________元/年。3.2乙方支付租金的方式為每年一次性支付，支付時間為租賃期滿前一個月。3.3乙方逾期支付租金的，應支付遲延付款的違約金，違約金為應付租金的__________%。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃期間對蔬菜基地的正常使用，不得干涉乙方的經營活動。4.2甲方應保證蔬菜基地的水電供應，確保乙方生產需要。4.3租賃期間，基地內的蔬菜種植由乙方負責，甲方不得干涉。4.4租賃期間，基地內的蔬菜銷售由乙方負責，甲方不得干涉。4.5租賃期滿后，甲方應按照約定將基地交付給乙方。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照約定支付租金，不得逾期。5.2乙方應按照蔬菜基地的用途進行合理使用，不得擅自改變用途。5.3乙方應合理使用基地內的設施設備，如有損壞，應照價賠償。5.4乙方應遵守國家的法律法規，不得在基地內進行非法活動。第六條違約責任6.1甲方違反本協議的，應承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違反本協議的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.蔬菜基地租賃協議正本2.蔬菜基地租賃協議副本3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.蔬菜基地所有權證明文件6.蔬菜基地使用權證明文件7.租賃期滿后基地交付確認書8.基地設施設備清單9.乙方蔬菜種植及銷售計劃10.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定保證乙方正常使用蔬菜基地，干涉乙方經營活動。2.甲方未按約定保證乙方基地的水電供應。3.甲方未按約定在租賃期滿后將基地交付給乙方。4.乙方未按約定支付租金。5.乙方未按約定合理使用蔬菜基地，擅自改變用途。6.乙方未按約定合理使用基地內的設施設備，造成損壞。7.乙方在基地內進行非法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有蔬菜基地所有權或使用權，將基地租賃給他人的一方。2.承租方：指租賃甲方蔬菜基地進行蔬菜種植及銷售的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，以使用蔬菜基地。4.租賃期限：指乙方租賃甲方蔬菜基地的時間范圍。5.違約金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到基地設施設備損壞問題，應及時通知甲方，由甲方負責維修或更換。2.遇到水電供應問題，應及時與甲方溝通，由甲方協調解決。3.遇到乙方逾期支付租金問題，甲方可以催告乙方支付，遲延付款的，甲方有權解除合同。4.遇到乙方擅自改變基地用途問題，甲方有權要求乙方恢復原狀，乙方應照價賠償。5.遇到乙方在基地內進行非法活動問題，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有蔬菜基地所有權或使用權，需要將基地租賃給乙方進行蔬菜種植及銷售。2.乙方