療養(yǎng)院停車位租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有療養(yǎng)院停車位的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方停車位用于停放車輛，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃停車位的數(shù)量和位置1.1乙方租賃甲方的停車位數(shù)量為____個(gè)。1.2乙方租賃的停車位位于____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車位租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條停車位使用規(guī)定4.1乙方租賃的停車位僅限于乙方停放車輛使用，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人。4.2乙方應(yīng)遵守療養(yǎng)院內(nèi)的交通秩序和管理規(guī)定，不得在停車位以外的區(qū)域停放車輛。4.3乙方應(yīng)在租賃期間確保車輛的安全，因乙方原因?qū)е碌能囕v損失或損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。4.4乙方不得在停車位上進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的停車位進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保停車位的正常使用。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致停車位損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方解除合同的，應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金。6.3乙方解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的租金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供停車位，或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.雙方法定代表人身份證明4.停車位平面圖5.停車位使用管理規(guī)定6.車輛管理制度7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方在停車位上進(jìn)行違法活動(dòng)。4.乙方未遵守療養(yǎng)院內(nèi)的交通秩序和管理規(guī)定。5.乙方未確保車輛安全，導(dǎo)致車輛損失或損壞。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃停車位的當(dāng)事人。3.租金：指承租方為使用停車位而支付的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的停車位租賃時(shí)間。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車位數(shù)量或位置不符合約定：雙方協(xié)商調(diào)整，或甲方按約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.租金支付問題：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可依法解決。3.車輛安全問題：乙方應(yīng)加強(qiáng)車輛安全管理，甲方提供必要的安全措施。4.停車位維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，確保停車位正常使用。5.違反規(guī)定行為：按療養(yǎng)院相