海洋研究室租賃協議樣本合同編號：__________海洋研究室租賃協議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有位于________________的海洋研究室，乙方擬租賃該海洋研究室進行相關研究活動，經雙方友好協商，特訂立本協議，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的具體面積為________________平方米。1.3租賃物現狀：________________（詳細描述租賃物的現狀，包括設施、設備等）。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號：____________________銀行：____________________3.3乙方應在每月______日前將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條租賃物的使用和維護4.1乙方應按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方應妥善保管租賃物，并對其進行定期維護保養，確保租賃物的安全使用。4.3乙方在租賃期間如遇租賃物損壞或故障，應立即通知甲方，并按照甲方的指示進行維修。維修費用按照實際情況承擔。第五條保險5.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并將其保險單副本交給甲方備案。5.2保險費用由乙方承擔。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的______%。6.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方研究項目批準文件3.租賃物現狀說明4.保險單據5.乙方經營許可證6.甲方稅務登記證7.乙方稅務登記證8.雙方簽署的補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物結構和用途。3.乙方未按約定保管租賃物，導致租賃物損壞或故障。4.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定。5.任何一方未履行本協議約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協議中提供租賃物的一方。2.承租方：指本協議中租賃租賃物的一方。3.租金：指承租方按約定向出租方支付的租賃費用。4.租賃期限：指本協議規定的租賃物租賃時間。5.違約金：指一方違反本協議約定，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到租賃物損壞或故障，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的指示進行維修。2.如乙方逾期支付租金，甲方可以解除協議并要求違約金。3.如甲方未按約定提供租賃物，乙方可以解除協議并要求違約金。4.如雙方在履行協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決，協商不成的可以向法院提起訴訟