文化娛樂市場店鋪租賃合同模板合同編號：__________文化娛樂市場店鋪租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃店鋪基本情況1.1店鋪地址：____________________1.2店鋪面積：____________________平方米1.3店鋪用途：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2租金支付方式：每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金遞增：租賃期滿后，若乙方愿意續租，租金按屆時市場價格執行。第三條費用承擔3.1乙方承擔的費用包括：水電費、物業管理費、網絡費用等。3.2甲方承擔的費用包括：房屋維修費、公共設施維修費等。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如要變更或解除合同，必須經雙方協商一致，并書面確認。4.2乙方提前解除合同的，應提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.文化娛樂市場店鋪租賃合同2.店鋪地址證明文件3.店鋪面積測量報告4.租賃期限協議書5.租金支付證明文件6.費用承擔明細表7.合同變更解除協議8.違約金支付證明文件9.爭議解決授權書10.簽字授權書二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定用途使用店鋪3.甲方未按約定提供店鋪4.甲方未按時維修店鋪5.雙方未協商一致變更或解除合同6.乙方提前解除合同未經甲方同意7.乙方未承擔約定費用8.甲方未承擔約定費用9.雙方其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供店鋪的甲方。2.承租方：指租賃店鋪的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃店鋪的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的店鋪租賃費用。5.費用承擔：指乙方應承擔的與店鋪租賃相關的各項費用。6.違約金：指違約方支付給守約方的違約補償。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議如何解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方按時支付，逾期仍未支付的可要求違約金或解除合同。2.乙方未按約定用途使用店鋪：甲方有權要求乙方改正，嚴重者可解除合同。3.甲方未按約定提供店鋪：甲方應承擔違約責任，支付違約金或賠償乙方損失。4.甲方未按時維修店鋪：甲方應承擔維修責任，造成乙方損失的應賠償。5.雙方未協商一致變更或解除合同：守約方可要求違約方承擔違約責任。6.乙方提前解除合同未經甲方同意：乙方應支付違約金，并承擔因提前解除合同給甲方造成的損失。7.乙方未承擔約定費用：甲方可以催告乙方承擔，嚴重者可解除合同。8.甲方未承擔約定費用：甲方應承擔費用，并支付違約金或賠償乙方損失。