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文檔簡介
承包耕地條款合同編號:__________合同各方:鑒于甲方擁有耕地,乙方愿意承包耕種,雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經協商一致,就承包耕地事項達成如下協議:第一條承包耕地范圍與面積1.1甲方同意將位于__________的耕地承包給乙方耕種,承包面積為____平方米。1.2乙方應按照甲方提供的土地使用權證或者其他權屬證明所載明的面積承包耕地。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后,如甲方繼續承包,乙方有權優先續約。第三條承包金及支付方式3.1乙方應按年向甲方支付承包金,承包金為每平方米____元,總計人民幣____元(大寫:__________________________元整)。3.2乙方應在每年__月__日前將當年承包金支付給甲方。3.3乙方支付承包金后,甲方應向乙方提供合法的耕地使用權。第四條承包經營權4.1乙方承包后,享有承包經營權,有權對承包耕地進行自主經營、管理、使用和收益。4.2乙方應按照農業部門的技術規范和甲方要求,合理利用土地,保證耕地質量,不得擅自改變土地用途。第五條甲方權利與義務5.1甲方應保證承包耕地的權屬清晰,無任何法律糾紛。5.2甲方應保證乙方在承包期間享有合法的承包經營權,不得干涉乙方的正常經營活動。5.3甲方應提供乙方所需的農業生產資料信息,協助乙方開展農業生產。第六條乙方權利與義務6.1乙方應按照合同約定支付承包金。6.2乙方應合理利用耕地,保證農業生產活動的順利進行。6.3乙方應在承包期間妥善保管甲方提供的農業生產資料,如有損壞或遺失,乙方應承擔相應責任。第七條違約責任7.1甲方未按約定提供耕地使用權,應向乙方支付違約金,違約金為當年承包金的雙倍。7.2乙方未按約定支付承包金,應向甲方支付違約金,違約金為當年承包金的雙倍。7.3一方違約,導致合同無法履行,守約方有權要求違約方支付賠償金,賠償金為因違約所造成的直接損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,對甲乙雙方具有法律約束力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方提供的土地使用權證或其他權屬證明2.乙方提供的農業生產資料清單3.耕地承包金支付憑證4.農業生產技術規范和甲方要求的相關文件5.補充協議(如有)二、違約行為及認定:1.甲方未按約定提供耕地使用權:包括但不限于耕地被征用、租賃給第三方或耕地質量不符合約定等。2.乙方未按約定支付承包金:乙方未能在規定時間內支付承包金或支付金額不足。3.甲方干涉乙方正常經營活動:包括但不限于干預乙方農業生產決策、阻止乙方正常經營等。4.乙方未合理利用耕地:包括但不限于耕地荒廢、改變土地用途、耕地質量下降等。三、法律名詞及解釋:1.耕地承包金:乙方為承包甲方耕地而支付給甲方的經濟補償。2.承包經營權:乙方在合同約定范圍內對承包耕地進行自主經營、管理、使用和收益的權利。3.違約金:違約方因違約行為應支付給守約方的經濟賠償。4.賠償金:因違約行為導致合同無法履行,違約方應支付給守約方的直接損失賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.耕地權屬糾紛:在簽訂合同前應充分了解耕地權屬情況,必要時可咨詢法律專業人士。如發生糾紛,可先嘗試協商解決,協商不成再提起訴訟。2.承包金支付問題:乙方應按時支付承包金,如遇支付困難,可與甲方協商延期支付或分期支付。3.農業生產資料提供不及時:甲方應提前準備并提供農業生產資料,如遇問題,應及時與乙方溝通并盡快解決。4.耕地質量問題:甲方應保證耕地質量,如發現問題,乙方有權要求甲方進行整改或賠償。五、所有應用場景:1.農業
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