精裝修廠房租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房及配套設施設備出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及配套設施設備事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃物1.1甲方出租的廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方提供的配套設施設備包括但不限于：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及配套設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條合同的提前解除5.1除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面提前解除本合同。5.2甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相當于一個月租金的違約金。5.3乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相當于一個月租金的違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供租賃物或租賃物不符合約定，乙方有權要求甲方改正或解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房平面圖2.配套設施設備清單3.租賃押金退還確認書4.房屋租賃登記備案證明第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房及配套設施設備出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房及配套設施設備事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃物及第三方服務1.1甲方出租的廠房位于__________，總面積為__________平方米。1.2甲方提供的配套設施設備包括但不限于：__________。1.3丙方作為第三方主體，同意為甲方和乙方提供包括但不限于以下服務：（1）廠房租賃期間的物業管理服務；（2）協助處理租賃期間的相關事宜；（3）提供廠房維修、保養服務；（4）確保廠房及配套設施設備的安全運行。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及配套設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權益保障5.1甲方對廠房及配套設施設備擁有完整的所有權和處置權。5.2甲方有權監督乙方合法使用租賃物，并確保租賃物不受損害。5.3甲方有權在合同約定的租賃期限內按約定收取租金。5.4甲方在租賃期限內享有廠房及配套設施設備的所有收益。5.5甲方在租賃期限內享有優先購買權，如乙方擬將租賃物轉讓給第三方，甲方有權優先購買。5.6甲方在租賃期限內享有廠房及配套設施設備的所有保險權益。第六條乙方的違約及限制條款6.1乙方應按本合同約定合法使用租賃物，如乙方違反法律法規或本合同約定，甲方有權要求乙方改正或解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方在租賃期限內不得將租賃物轉租給第三方，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4乙方在租賃期限內不得擅自改變廠房的結構和用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條丙方責任及義務7.1丙方應按照本合同約定提供相關服務，并確保服務質量。7.2丙方應協助甲方和乙方處理租賃期間的相關事宜。7.3丙方應確保廠房及配套設施設備的安全運行，并及時維修、保養。7.4丙方應按照甲方和乙方的要求，提供相關證明材料和文件。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日1.廠房平面圖2.配套設施設備清單3.第三方服務協議4.房屋租賃第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________鑒于甲方擁有位于__________的廠房及配套設施設備，乙方需要租賃上述廠房及配套設施設備開展經營活動，丙方作為專業的物業管理公司，愿意為雙方提供物業管理服務，甲乙雙方經協商一致，就廠房及配套設施設備的租賃事宜，達成如下協議：第一條租賃物及第三方服務1.1甲方同意將位于__________的廠房及配套設施設備出租給乙方使用。1.2乙方租賃廠房及配套設施設備的面積為__________平方米。1.3丙方作為第三方主體，同意為甲方和乙方提供包括但不限于以下物業管理服務：（1）廠房及配套設施設備的維護、保養和管理；（2）協助乙方處理與廠房及配套設施設備相關的行政事宜；（3）確保廠房及配套設施設備的安全和正常運行；（4）按照乙方的要求，提供相關證明材料和文件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。3.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金。4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及配套設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條乙方權益保障5.1乙方有權按照合同約定使用租賃物，并享有租賃物的使用權和收益權。5.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供廠房及配套設施設備。5.3乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務。5.4乙方有權在租賃期限內提前解除合同，但應提前一個月通知甲方及丙方，并支付違約金。5.5乙方有權按照合同約定對廠房及配套設施設備進行改造和升級。第六條甲方的違約及限制條款6.1甲方未按照合同約定提供廠房及配套設施設備，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定按時支付租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得未經乙方同意擅自進入租賃物。6.4甲方不得未經乙方同意改變租賃物的用途和結構。第七條丙方責任及義務7.1丙方應按照合同約定提供物業管理服務，并確保服務質量。7.2丙方應協助乙方處理與廠房及配套設施設備相關的行政事宜。7.3丙方應確保廠房及配套設施設備的安全和正常運行，并及時維修、保養。7.4丙方應按照乙方的要求，提供相關證明材料和文件。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___