老房子歸屬合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（出售方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]乙方（購買方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]鑒于甲方是房屋的所有權人，且愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成以下協議：第一條房屋描述1.1甲方同意出售的房屋位于[請插入具體地址]，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房屋的具體面積為[請插入具體面積]平方米，房屋結構為[請插入房屋結構]。1.3房屋的產權證號為[請插入產權證號]，甲方保證該房屋的產權真實有效。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買上述房屋。2.2乙方應在簽署本合同之日起[請插入具體天數]內，將購房款項支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起[請插入具體天數]內，將房屋交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1如甲方未按本合同約定交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房價的[請插入具體比例]%。4.2如乙方未按本合同約定支付購房款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房價的[請插入具體比例]%。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條附加條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[請插入具體日期]。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________簽訂日期：[請插入具體日期]1.房屋產權證復印件2.房屋現狀照片3.其他相關文件（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導【合同編號：[請插入具體編號]】甲方（出售方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]乙方（購買方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]第三方（擔保方）：[請插入第三方全名]身份證號碼：[請插入第三方身份證號碼]地址：[請插入第三方地址]鑒于甲方是房屋的所有權人，且愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋；第三方作為擔保方，對乙方的支付義務進行擔保，為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，達成以下協議：第一條房屋描述【甲方權益保障】甲方同意出售的房屋位于[請插入具體地址]，房屋產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛?！炯追綑嘁姹Ｕ稀糠课莸木唧w面積為[請插入具體面積]平方米，房屋結構為[請插入房屋結構]?！炯追綑嘁姹Ｕ稀糠课莸漠a權證號為[請插入產權證號]，甲方保證該房屋的產權真實有效。第二條購買價格及支付方式【甲方權益保障】乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買上述房屋?！炯追綑嘁姹Ｕ稀恳曳綉诤炇鸨竞贤掌餥請插入具體天數]內，將購房款項支付給甲方?！疽曳搅x務限制】乙方未按本合同約定支付購房款項的，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房價的[請插入具體比例]%。第三條交付及過戶【甲方權益保障】甲方應在本合同簽署之日起[請插入具體天數]內，將房屋交付給乙方?！炯追綑嘁姹Ｕ稀侩p方應共同辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條第三方擔保責任【甲方權益保障】第三方作為擔保方，對乙方的支付義務進行擔保。若乙方未能按照本合同約定支付購房款項，第三方同意在接到甲方通知后的[請插入具體天數]內，向甲方支付乙方應付款項?！镜谌綑嘁嫦拗啤康谌皆谥Ц犊铐椇?，有權向乙方追償，并要求乙方支付違約金。第五條違約責任【甲方權益保障】如甲方未按本合同約定交付房屋，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房價的[請插入具體比例]%?！疽曳搅x務限制】如乙方未按本合同約定支付購房款項，乙方應向甲方支付違約金，違約金為房價的[請插入具體比例]%。第六條爭議解決【甲方權益保障】雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款【甲方權益保障】本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。【甲方權益保障】本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[請插入具體日期]。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________第三方（擔保方）：________________簽訂日期：[請插入具體日期]1.房屋產權證復印件2.房屋現狀照片3.其他相關文件（如有）【第三方介入的意義和目的】第三方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按約履行支付義務。第三方的中介作用可以提高合同的履行率，降低交易風險?！炯追綖橹鲗У哪康暮鸵饬x】甲方作為房屋的出售方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障，通過設定嚴格的違約責任條款和第三方擔保機制，降低交易風險，確保合同的順利履行。同時，甲方通過明確房屋的描述和交付時間等條款，確保乙方能夠按照約定取得房屋所有權。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導【合同編號：[請插入具體編號]】新房產購買合同范本甲方（出售方）：[請插入甲方全名]身份證號碼：[請插入甲方身份證號碼]地址：[請插入甲方地址]乙方（購買方）：[請插入乙方全名]身份證號碼：[請插入乙方身份證號碼]地址：[請插入乙方地址]第三方（金融服務方）：[請插入第三方全名]身份證號碼：[請插入第三方身份證號碼]地址：[請插入第三方地址]鑒于甲方是房產的所有權人，且愿意出售該房產；乙方愿意購買該房產；第三方作為金融服務方，為乙方提供融資支持及交易保障，為了明確各方的權利和義務，經友好協商，達成以下協議：第一條房產描述1.1甲方同意出售的房產位于[請插入具體地址]，房產產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2房產的具體面積為[請插入具體面積]平方米，房產結構為[請插入房產結構]。1.3房產的產權證號為[請插入產權證號]，甲方保證該房產的產權真實有效。第二條購買價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]元購買上述房產。2.2乙方應在簽署本合同之日起[請插入具體天數]內，通過第三方提供的融資服務，將購房款項支付給甲方。2.3乙方授權第三方對其信用進行評估，并同意第三方根據評估結果提供相應的融資支持。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽署之日起[請插入具體天數]內，將房產交付給乙方。3.2雙方應共同辦理房產過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條第三方金融服務責任4.1第三方作為金融服務方，對乙方的融資需求提供支持，并確保乙方的融資順利進行。4.2第三方應確保甲方的收款及時到賬，如因第三方原因導致款項延遲，第三方應承擔相應的違約責任。4.3第三方應提供專業的金融咨詢和服務，協助乙方制定合適的還款計劃。第五條甲方違約及限制條款5.1如甲方未按本合同約定交付房產，甲方應向乙方支付違約金，違約金為房價的[請插入具體比例]%。5.2如甲方未按本合同約定提供清晰產權，甲方應承擔因此給乙方造成的所有損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條附加條款7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方保留一份副本。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[請插入具體日期]。甲方（出售方）：________________乙方（購買方）：________________第三方（金融服務方）：________________簽訂日期：[請插入具體日期]1.房產產權證復印件2.房產現狀照片3.其他相關文件（如有）【乙方為主導的目的和意義】乙方作為房產的購買方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身權益得到充分保障。通過設定嚴格的甲方違約責任條款和第三方金融服務支持，降低交易風