簡(jiǎn)陋房屋租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話(huà)：________________承租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話(huà)：________________第一條房屋描述1.1房屋位于____________________，占地面積約為_(kāi)_____平方米，建筑物面積約為_(kāi)_____平方米。1.2房屋現(xiàn)狀為簡(jiǎn)陋房屋，需承租方自行整改、裝修。1.3房屋周邊設(shè)施：____________________________________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________元整）。3.2租金支付方式為每月______日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。3.3租賃期滿(mǎn)后，承租方按合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。第四條租賃用途4.1承租方租賃該房屋僅限于____________________使用。4.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。第五條維修與保養(yǎng)5.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)。5.2承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。5.3如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)支付逾期部分的違約金，違約金為逾期租金的______%。7.3出租方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)支付承租方相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.簡(jiǎn)陋房屋租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.租賃用途證明4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬證明二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方逾期支付租金：未按約定的期限支付租金。2.承租方未按約定使用房屋：未按照合同約定的用途使用房屋。3.出租方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施：未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供房屋及附屬設(shè)施。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途：未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：租賃房屋并有權(quán)使用房屋的一方。3.租金：承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。4.租賃期限：承租方租賃房屋的期限。5.違約金：違約方應(yīng)支付給守約方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.承租方逾期支付租金：提醒承租方盡快支付租金，如逾期超過(guò)約定期限，可要求支付違約金。2.承租方未按約定使用房屋：提醒承租方按照合同約定的用途使用房屋，如違反約定，可要求停止違約行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.出租方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施：要求出租方在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋及附屬設(shè)施，如未能提供，可要求支付賠償金。4.轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途：發(fā)現(xiàn)承租方有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途的行為時(shí)，要求承租方立即停止違約行為，并承擔(dān)