公司租賃土地合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條土地情況1.1甲方出租土地位于__________省/市/自治區/直轄市__________市/縣/區__________街道/鎮/鄉__________村，宗地編號為__________，土地使用權面積為__________平方米。1.2土地用途為：__________。1.3土地使用期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1甲乙雙方同意，乙方每年向甲方支付土地租金，租金標準為每平方米__________元，總計租金為__________元。2.2乙方支付租金的方式為每年一次，在每年的__________月__________日前支付當年的租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的__________%作為滯納金。第三條合同的變更和終止3.1甲乙雙方同意，合同期限內，如遇國家政策調整或土地使用權證載明的用途發生變化，雙方應按照法律法規的規定及時辦理合同變更手續。3.2在合同期限內，如乙方需要提前終止合同，應提前__________個月書面通知甲方，并支付甲方相應的違約金，違約金標準為應付租金的__________%。3.3合同期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月書面申請甲方，雙方根據實際情況協商確定新的租金標準及合同期限。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證乙方在合同期限內對出租土地享有合法的使用權，不得無故收回或干涉乙方的正常使用。4.2甲方應在合同期限內保持土地的完整性，不得在土地上進行任何形式的開發建設，不得設定任何權利負擔。4.3甲方應承擔土地使用權證辦理過程中的相關費用。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按照合同約定支付租金，并按照合同約定的用途合理使用土地。5.2乙方在土地上進行建設時，應遵守國家法律法規，辦理相關手續，確保建設項目的合法合規。5.3乙方不得將土地使用權轉讓、出租、抵押給第三方，不得在土地上設定任何權利負擔。第六條違約責任6.1甲乙雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按約定提供土地或干涉乙方使用的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的土地使用權期限屆滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地使用權證2.乙方營業執照副本3.乙方組織機構代碼證4.乙方稅務登記證5.合同雙方授權代表身份證明6.土地使用權評估報告7.租金支付憑證8.合同變更協議9.違約金計算公式說明10.法律法規規定相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地或干涉乙方使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.甲乙雙方未按約定履行合同義務的，視為違約。4.甲方在合同期限內設定任何權利負擔的，視為甲方違約。5.乙方在土地上進行建設未遵守國家法律法規的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并出租土地給他人的當事人。2.承租方：指租賃土地使用權并支付租金的當事人。3.土地使用權：指國家土地所有權下，土地使用權人依法對土地實行占有、使用和收益的權利。4.租金：指承租方為使用土地使用權，按照約定的標準向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向對方支付的違約責任。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權證辦理延遲：聯系相關部門加快辦理進度，或提前準備所需材料以縮短辦理時間。2.租金支付問題：設立租金支付專用賬戶，定期提醒乙方支付租金。3.甲方提前收回土地：嚴格按照合同約定執行，如有爭議，可通過法律途徑解決。4.乙方建設項目不符合規定：要求乙方立即停止建設，補辦相關手續，確保項目合法合規。5.合同糾紛：首選友好協商解決，協商不成時，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有