2024年倉庫租賃安全協議標準模板倉庫租賃安全協議1.租賃方對于倉庫的使用和管理應當嚴格遵守相關法律法規及本協議的規定，不得擅自改變倉庫結構或用途，不得私自轉租或轉讓倉庫。2.租賃方在倉庫使用過程中應當注意防火防盜，保持倉庫內部干凈整潔，妥善保管倉庫鑰匙及其他安全設備，不得私自挪動他人物品。3.租賃方在倉庫使用過程中如發現任何險情或安全隱患，應當及時向出租方報告并配合出租方進行處理，確保倉庫安全。4.租賃方不得在倉庫內進行違法違規的活動，如存放易燃易爆或有毒有害物品，否則應承擔相應的法律責任。5.租賃方應當定期檢查倉庫設施設備的完好情況，如發現設備損壞應及時向出租方報告并協商維修或更換。6.租賃方應當遵守倉庫使用規定，合理安排倉庫使用時間和方式，不得影響其他租戶或臨近環境的利益。7.出租方有權對租賃方違反本協議的行為進行警告、要求改正或終止租賃合同，租賃方應積極配合出租方的管理工作。8.出租方有義務保障倉庫設施設備的正常運行和維護，及時處理倉庫的安全隱患，確保租賃方的人身和財產安全。9.租賃方和出租方應當建立安全意識，加強溝通合作，共同維護倉庫的安全與秩序，共同營造一個安全舒適的工作環境。10.本協議自雙方簽字生效，自公布之日起至租賃期結束。特此協議，以確保雙方的利益和倉庫的安全。2024年倉庫租賃安全協議標準模板（二）一、訂立合同雙方出租方：（以下稱甲方）承租方：（以下稱乙方）甲乙雙方經友好協商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。二、出租庫房坐落地址：三、儲存商品名稱：四、租賃面積：____平方米的庫房。租賃期限：租期為此合同生效日至____年____月____日止。五、租金及交付方式1、每個月租金為_____元整，租金每月交付一次，每次支付金額為_____元整。2、本次倉庫租賃達成協議時，乙方無需繳納任何押金，租賃期滿后的同等條件下，乙方享有繼續租賃的優先權。3、在合同到期之前，甲方不能以任何理由變更月租金額，且甲方必須保證乙方至少享有年的倉庫租賃權。六、甲方權利和義務1、甲方負責提供消防安全、治安防范的大環境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等）如遇火災、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責依據損失情況進行賠償。2、甲方負責對倉庫的監護，并負責庫房、地面、門窗、防盜網等庫房設施的維護、維修。3、甲方負責提供所需水源、電源、照明設施等庫房設施。4、甲方必須在租賃期間把庫房鑰匙都交給乙方，若因甲方私留的鑰匙致使倉庫物品丟失，甲方負責依據損失情況進行賠償。七、乙方的權利和義務1、乙方按照本合同約定的用途使用倉庫，并且保管好倉庫鑰匙，倉庫租賃期滿后，必須如數交還甲方鑰匙。2、提前終止本合同，乙方需提前30天通知甲方。3、乙方負責倉庫中材料的運輸和堆放，并負責安裝防盜報警器。4、乙方須按時支付倉庫租金。八、由于不可抗力等因素，導致直接影響貨物的儲存安全，甲方應及時將事故情況通知乙方，依據對乙方設備影響的程度，雙方協商合理解決。九、其它條款1、本合同一式兩份，簽字并蓋章（或按指印）后方能生效。2、未盡事宜雙方協商解決;如協商不成，提交福州市市仲裁委員會仲裁解決。3、本協議從甲、乙雙方簽訂之日起生效。如協商期限未滿，雙方無終止協議的意向，則本協議自動延期，任何一方擅自更改條款內容均視為違約。甲方蓋章：_____乙方蓋章：_____甲方代表簽字：_____乙方代表簽字：_____聯系方式：_____聯系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年倉庫租賃安全協議標準模板（三）1目的：提高倉庫管理人員的安全意識,認真履行倉庫安全管理規范,確保倉庫財產安全;2范圍：本指引適用于澤昕公司（河源）倉庫;3.定義無4權責4.1倉庫主管：負責倉庫物料安全體系的執行和檢查;4.2倉庫文員：負責定期匯報倉庫物料安全狀況,協助倉庫主管進行安全檢查并執行相關安全規定;4.3倉管員：履行倉庫安全管理規范;5內容5.1倉庫門禁管理規定5.1.1凡與倉庫工作聯系頻繁的部門（生產部、品質部）需授權專人收領物料;5.1.2外部人員因工作需要進入倉庫,必須在倉庫設立的《人員進出登記表》上登記,且需要本部門人員隨同;如需要進入貴重倉、成品倉,除了在《人員進出登記表》上登記由本倉管理員陪同外,還須倉庫主管級以上人員隨同;5.1.3進入倉庫人員應嚴格遵守倉庫管理規定,不得故意擾亂倉庫人員的正常工作秩序,不可高聲喧嘩、故意逗留,完成工作馬上離開倉庫并在《人員進出登記表》上登記出倉時間;5.1.4對于未經授權且未登記,經勸阻無效擅自進入倉庫者,倉庫將進行如下處理：第一次：口頭警告;第二次：交人事保安部門處理;5.2鑰匙管理規定5.2.1普通倉庫門鑰匙備有2把,一把由倉庫主管管理;另一把由當班鑰匙管理負責人進行管理,如有白夜班交接時應履行交接登記手續;5.2.2貴重物品倉包括成品倉應設置2把鎖,每把鎖設置2套鑰匙;由貴重物品倉倉管員和倉庫主管各保管一把鎖和一把鑰匙。5.2.3鑰匙持有人職責;5.2.3.1必須隨身攜帶倉庫鑰匙,避免鑰匙落入他人手中;5.2.3.2所有倉庫鑰匙未經倉庫主管允許,不得私自將鑰匙配制或轉借他人;5.2.3.3倉庫門鑰匙不慎遺失,應第一時間反映給倉庫主管并及時換鎖;5.2.3.4換鎖后的鑰匙必須及時發給該鑰匙持有人并按該程序管理,舊鑰匙交主管處統一核銷;5.2.3.5鑰匙移交必須有書面程序,雙方交接人簽名確認,倉庫主管監督執行;5.2.3.6鑰匙持有人每天負責倉庫門的落鎖、開鎖工作;5.2.3.7倉庫落鎖前,鑰匙持有人應確認倉庫內人員已全部離開,確認門、窗、水、電、氣是否按規定要求開關后方可落鎖離開;5.2.3.8如遇特殊情況倉庫門無法落鎖時,鑰匙持有人須及時通知倉庫主管,并落實主管指示后才可離開;5.2.3.9鑰匙持有人因鑰匙被盜、遺失等未及時采取安全措施或上報而造成倉庫財產遺失應視情況承擔責任;5.2.3.10節假日期間,任何人未經倉庫主管授權及保安陪同,嚴禁進入倉庫;進入倉庫后也需遵守《倉庫安全管理指引》。5.3倉庫工作人員的管理職責5.3.1倉庫主管落實并執行倉庫物料安全制度;隨時檢查倉庫安全防御工作,檢討倉庫物料安全管理工作的進展;5.3.2收料員5.3.2.1負責供應商送貨和快遞物料到公司的相關數量的核對及單據的簽收,從物料接收到入庫這個時間段的物料安全;5.3.2.2供應商、快遞到公司之物料,按來料清單進行點收,如有差異應第一時間反映上級處理,同時留樣取證（必要時提供圖片）確認為來料差異后開立《來料差異表》反饋給PMC;5.3.2.3按“特急料→急料→貴重物料→其它”先后順序進行物料送檢,同時跟進IQC按此順序進行驗收;5.3.2.4如當天來料IQC沒有PASS完或待處理之物料,應在每日下班將前將貴重物料、電子料暫時存放于帶鎖的倉庫內并做好交接;5.3.2.5當IQC將物料PASS好后應及時入庫,在24小時完成入庫;5.3.2.6履行倉庫安全管理規定;5.3.3原料倉5.3.3.1嚴格履行“憑單作業、先進先出”的原則收發物料;5.3.3.2當日產生的物料進出單據必須于當日下班前記錄于物料出入卡,保證帳與實物一致,單據必須于當日下午17：00前倉庫文員處;5.3.3.3每日上下班時必須對自己管轄區域門、窗、水、電等進行巡視并對自己的所轄的鑰匙保管好,對有異常要立刻進行查核與上報;5.3.3.4如有白夜班必須有《白夜班交接本》,每個班次必須對當班所發生的異常、問題點、待處理事項和倉庫門鑰匙、貴重物料進行交接;5.3.3.5所有非授權人員進入倉庫必須進行登記;5.3.3.6積極配合倉庫文員每日對倉存物料進行稽核,檢查物料出入卡與實物是否一致,對有差異應及時處理并匯報給主管;5.3.3.7履行倉庫安全管理規定;5.3.4倉庫文員5.3.4.1每日必須將倉庫所有的單據錄入到系統并將單據交到相關部門處;5.3.4.2每周二、四、六倉庫文員在系統內導出稽核盤點報表對原料倉的物料出入卡、實物進行稽核,對有差異的及時查出原因并匯報到主管處;5.3.4.3每日對倉庫提交的單據進行整理按編號進行歸檔,對有斷號須查明原因并匯報到主管;5.3.4.4履行倉庫安全管理規定;5.4放行條的管理5.4.1所有成品出貨、退料、非生產用料出庫必須填寫《放行條》;《放行條》須詳細注明具體的品名規格、數量、箱數、供應商或客戶的簡稱。5.4.2《放行條》的審核簽名：經手人→倉庫主管→監管人→保安。5.4.3所有出貨退料必須憑《放行條》接受保安檢查,如發現清單與實物不符須及時查出原因匯報到主管處,視情節輕重對相關責任人做相應的處罰;5.5來料差異的管制條例5.5.1發現有來料數量差異時,需將其物料的包裝箱與實物留下進行取證,如此物料急需生產使用,需留下包裝箱和對實物拍照;5.5.2須開立《來料差異單》及時匯報到部門主管和PMC。5.6倉庫垃圾入箱與出倉管理5.6.1倉庫拆除物料外包裝箱和日常產生的垃圾需進行認真檢查,紙箱需用刀片劃開鋪平,放入指定的垃圾箱內;5.6.2定期將垃圾拉到公司指定的垃圾回收區丟棄;5.6.3垃圾在丟棄前須在認真檢查一次,然后過保安或電子檢測門方可放行;5.7包材回收與出廠管理5.7.1供應商要求回收之包材,生產線將使用過的待回收的包材整理整齊擺放在指定的回收區域;5.7.2倉庫人員從回收區域內將回收包材整理清點后,經保安或電子檢測門檢查方可退回供應商;5.7.3包材回收時雙方作好交接記錄后必須開立由監管人簽名的《放行條》方可離開廠區;5.8倉庫工作人員的選用5.8.1人員錄用時盡量要求具備高度責任感、良好的服從和團隊精神、數據觀念強的物料管理人員到倉庫任職;5.8.2員工使用期間由倉庫主管對其進行物料安全管理培訓,培訓后經考核合格后才可繼續錄用;5.8.3倉庫主管應采取措施（如相關部門的評分）對在職人員的品行、操守進行選評,將表現差的（有不良嗜好如：賭博、酗酒等）進行培訓和教導對無改善的員工進行去職處理;5.9倉庫工作人員的管理5.9.1按公司制度和倉庫管理制度進行考核員工;5.9.2建立KPI考核制度對倉庫員工的工作表現進行考評,對違反員工守則者進行教育、處罰、淘汰并記錄在KPI考核的范圍內,作為員工的升職、加薪的重要依據;62024年倉庫租賃安全協議標準模板（四）1、庫工1）材料、工具、零部件設備堆放在安全道以外,要分類擺放整齊、穩固,高度要適當。精密工具、量具應妥善放置。2）搬運刃口、毛刺或涂油的工具及零件,一定要戴手套,放置穩當。貨物不準露出貨架。3）工具、零部件不準放在電器開關附近或壓在電線上。4）不可在光滑或涂油的零部件上行走。所用梯凳,不可有油垢,放置要牢固。5）夜間搬運零件、工具時,應有充分照明,道路暢通。應根據物件重量和體力強弱進行搬運,以防發生事故。6）兩人一起搬運物件應互相配合,步調一致。用電瓶車運輸零部件,應放平穩、牢固。7）加熱后的零件必須冷卻后再進行點數、運輸和存放。必須將熱物件運輸時,須用適當容器,并裝設“熱活”標志,以防燙傷。庫內應通風良好。8）貨物堆放距屋頂、墻壁、燈具不得少于50厘米,距屋柱或貨垛之間不得少于20厘米。9）采用吊車、或其它起重機械,做室內搬運時,應遵守相應的機械安全操作規程,并應與起重工、掛鉤工、吊車工密切配合。2、油庫1）油庫內除保管員、上級領導和經領導許可人員外,其他人員一律禁止入內。2）所有人員進入油庫區內,絕對禁止攜帶火柴、打火機等發火物和易燃物。3）油庫區內禁止吸煙,油庫周圍50公尺以內禁止使用明火。庫內的應保持通風良好。4）油庫如發生火警時,應立即報告,并充分使用現場消防設備進行滅火。禁止用水滅火。5）油庫所有一切電器設備,應按設計規范采用防爆密閉型設備。夜間停電應用手電筒,不準用明火燈。6）啟閉油罐（桶）的入孔、油蓋、測量液面和取樣等作業時,禁止使用黑色金屬或石頭等發火花的工具。在進行上述作業時,操作人應戴口罩站在上風,避開揮發氣體。7）禁止使用滲漏或注油孔不嚴的罐或桶儲存四乙基鉛汽油。8）預警系統應定期檢查,確保有效。9）不同油料應分開存放。3、裝箱工1）工作前應檢查所使用的工具、設備等是否完好,如有損壞、應及時修好。2）在吊運機器或