舊小區(qū)租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填入甲方全稱(chēng)，即出租人的全名或公司名稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方的聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱(chēng)，即承租人的全名或公司名稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方是上述地址的房屋的合法所有權(quán)人或有權(quán)出租人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填入具體地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[填入結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如：住宅、公寓等]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括[填入設(shè)施名稱(chēng)，如：家具、家電等]。1.2乙方租賃的房屋僅限于居住使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[填入租賃開(kāi)始日期]至[填入租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填入具體租賃月數(shù)]。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月[填入具體金額]元，每[填入具體支付周期，如：月、季、年]支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的[填入具體日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的[填入具體比例]作為滯納金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填入具體金額]元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租的房屋符合出租條件，符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，并確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：（1）乙方人為損壞的；（2）正常磨損、老化導(dǎo)致的；（3）不可抗力導(dǎo)致的。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，但不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地履行本合同的各項(xiàng)約定。8.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________1.房屋所有權(quán)證或者其他相關(guān)證明文件2.房屋內(nèi)部設(shè)施清單3.其他雙方認(rèn)為需要附加的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填入甲方全稱(chēng)，即出租人的全名或公司名稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方的聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱(chēng)，即承租人的全名或公司名稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方的聯(lián)系電話]丙方（第三方服務(wù)方）：[填入丙方全稱(chēng)，即第三方的全名或公司名稱(chēng)]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方是上述地址的房屋的合法所有權(quán)人或有權(quán)出租人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)與權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方對(duì)乙方租賃期間的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。1.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)處理房屋的正常維修事務(wù)。1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。1.4丙方應(yīng)協(xié)助甲方收取租金，并確保租金的及時(shí)、準(zhǔn)確支付。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方履行管理、維護(hù)和檢查職責(zé)。2.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，確保乙方居住安全。2.3甲方有權(quán)在租賃期間要求丙方提供房屋管理、維護(hù)的相關(guān)報(bào)告。2.4甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)合同約定收回房屋。第三條乙方權(quán)益與限制3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住在該房屋內(nèi)，但不得損害房屋及附屬設(shè)施。3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方、丙方的要求承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動(dòng)。3.4乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方、丙方造成的損失。第四條丙方權(quán)益與責(zé)任4.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方收取管理費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2丙方應(yīng)按照甲方要求，履行房屋管理、維護(hù)職責(zé)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、合規(guī)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的正常履行。4.4丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方、乙方造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4丙方未按約定履行管理、維護(hù)職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地履行本合同的各項(xiàng)約定。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方及丙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________丙方（簽字/蓋章）：____________1.房屋所有權(quán)證或者其他相關(guān)證明文件2.房屋內(nèi)部設(shè)施清單3.第三方服務(wù)協(xié)議總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在通過(guò)引入第三方服務(wù)方，更好地保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋租賃管理的專(zhuān)業(yè)化、規(guī)范化。在這種模式下，甲方作為出租方，可以充分利用丙方的專(zhuān)業(yè)管理能力，確保房屋及附屬設(shè)施第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填入具體的合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填入合同簽訂的具體日期]甲方（出租方）：[填入甲方全稱(chēng)，即出租人的全名或公司名稱(chēng)]地址：[填入甲方地址]聯(lián)系方式：[填入甲方的聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[填入乙方全稱(chēng)，即承租人的全名或公司名稱(chēng)]地址：[填入乙方地址]聯(lián)系方式：[填入乙方的聯(lián)系電話]丙方（第三方服務(wù)方）：[填入丙方全稱(chēng)，即第三方的全名或公司名稱(chēng)]地址：[填入丙方地址]聯(lián)系方式：[填入丙方的聯(lián)系電話]鑒于甲方是上述地址的房屋的合法所有權(quán)人或有權(quán)出租人，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體職責(zé)與權(quán)益1.1丙方作為第三方服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方對(duì)租賃期間的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)。1.2丙方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)，并負(fù)責(zé)處理房屋的正常維修事務(wù)。1.3丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期檢查，以確保乙方遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施。1.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方收取租金，并確保租金的及時(shí)、準(zhǔn)確支付。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方履行管理、維護(hù)和檢查職責(zé)。2.2乙方有權(quán)要求丙方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，確保乙方居住安全。2.3乙方有權(quán)在租賃期間要求丙方提供房屋管理、維護(hù)的相關(guān)報(bào)告。2.4乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)合同約定要求甲方提供房屋的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓服務(wù)。第三條甲方權(quán)益與限制3.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求丙方履行管理、維護(hù)和檢查職責(zé)。3.2甲方應(yīng)按照乙方要求，保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合規(guī)，確保乙方居住安全。3.3甲方應(yīng)在租賃期間履行房屋出租人的義務(wù)，包括但不限于提供房屋、設(shè)施及服務(wù)。3.4甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第四條丙方權(quán)益與責(zé)任4.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方收取管理費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定。4.2丙方應(yīng)按照乙方要求，履行房屋管理、維護(hù)職責(zé)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全、合規(guī)。4.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決租賃期間出現(xiàn)的問(wèn)題，確保合同的正常履行。4.4丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.4丙方未按約定履行管理、維護(hù)職責(zé)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確地履行本合同的各項(xiàng)約定。6.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲