別墅自建合同條件合同編號：__________別墅自建合同條件甲方：__________地址：__________聯系方式：__________乙方：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方希望自建一棟別墅，并聘請乙方作為施工單位進行建設，雙方經協商一致，達成如下合同條件：一、工程概述1.1本合同項下的別墅自建工程位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2別墅的設計方案應符合甲方提供的設計要求，并符合我國相關法律法規及建筑設計規范。1.3工程內容包括但不限于：土建、裝修、水電安裝、園林綠化等。二、合同價格2.1雙方確認，別墅自建工程的合同總價為人民幣__________元（大寫：_______________________元整），其中包括工程設計費、材料費、施工費、監理費等。2.2乙方應按照雙方約定的進度支付工程款項，具體支付方式及進度如下：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%。（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方工程總價的20%。（4）剩余的10%作為質量保證金，工程驗收合格后支付。三、工程進度與質量3.1乙方應按照雙方約定的工期完成工程，工期自合同簽訂之日起計算，共計__________個月。3.2乙方應保證工程質量，確保別墅建設符合我國相關法律法規及建筑設計規范，并達到甲方要求的標準。3.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。四、合同的履行與變更4.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。4.2在合同履行過程中，如遇不可抗力等因素導致工程進度延誤或費用增加的，雙方應協商解決。4.3任何一方不得擅自變更合同內容，如需變更，應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2乙方如未按照約定工期完成工程，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分工程價款的2%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.別墅自建工程設計方案2.別墅自建工程施工圖紙3.別墅自建工程材料清單4.別墅自建工程進度計劃5.別墅自建工程質量驗收標準6.乙方施工團隊資質證明7.乙方施工人員名單8.工程款項支付憑證9.工程驗收報告10.變更協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付預付款，違約金為工程總價的30%。2.甲方未按約定時間支付工程進度款，違約金為逾期部分工程價款的2%。3.乙方未按約定工期完成工程，違約金為逾期天數乘以工程總價。4.乙方施工質量不符合約定，需按照甲方要求整改，直至達到驗收標準。5.任何一方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，負責支付工程款項并接收工程成果。2.乙方：指合同中的施工方，負責按照甲方要求完成工程建設。3.合同總價：指雙方約定的別墅自建工程的總費用，包括設計費、材料費、施工費等。4.工期：指雙方約定的完成工程的時間期限。5.質量保證金：指為確保工程質量，乙方在工程驗收合格后支付的一定比例的款項。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付款項：乙方應與甲方溝通，催促其按約定時間支付款項，必要時可依法申請仲裁或訴訟。2.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定整改計劃，并按照約定支付違約金。3.工程質量問題：乙方應立即整改，直至達到約定標準，并承擔相應違約責任。4.合同變更：雙方可簽訂書面變更協議，明確變更內容和相關責任。5.不可抗力因素導致工程進度延誤或費用增加：雙方應協商解決，根據實際情況調整工期和費用。五、所有應用場景：1.甲方為自建別墅的業主，乙方為具有相關資質的施工單位。2.