娛樂場所租賃協議樣本合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯系人：__________________5.聯系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯系人：__________________5.聯系電話：________________第一條租賃場所及面積1.1乙方租賃甲方的娛樂場所，面積為______平方米。1.2乙方租賃的場所包括：________________（具體列舉場所內設施、設備等）。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月______元人民幣，按月支付。3.2乙方應在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供正規發票。第四條租賃用途4.1乙方須按照本協議約定的用途使用該場所，不得擅自改變用途。4.2乙方不得在租賃場所內進行違法活動，不得損害甲方利益。第五條維修及保養5.1甲方負責租賃期間場所及設施的正常維修和保養。5.2因乙方使用不當導致設施損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應自行辦理場所內的財產保險，并確保保險金額足以賠償可能發生的損失。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議。7.2在租賃期限內，如甲方未按約定提供租賃場所，乙方有權解除本協議。7.3租賃期滿，本協議自動終止。第八條違約責任8.1雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2甲方違反本協議導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。第九條爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.娛樂場所租賃協議2.甲方營業執照復印件3.乙方營業執照復印件4.租賃場所所有權證明5.租賃場所設施、設備清單6.保險單據7.付款憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.甲方未按約定提供租賃場所或設施，視為違約。3.乙方在租賃場所內進行違法活動或損害甲方利益，視為違約。4.乙方未辦理場所內的財產保險，視為違約。5.雙方在其他條款中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方場所并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場所支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場所的時間范圍。5.違約行為：指違反合同約定的一方行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付租金：提醒乙方按約定時間支付租金，協商解決，必要時可通過法律途徑解決。2.甲方未按約定提供租賃場所或設施：要求甲方及時提供，協商解決，必要時可通過法律途徑解決。3.乙方在租賃場所內進行違法活動或損害甲方利益：立即制止，要求乙方停止違法行為，必要時可通過法律途徑解決。4.乙方未辦理場所內的財產保險：要求乙方辦理保險，并確保保險金額足以賠償可能發生的損失。5.其他問題：根據具體情況，雙方協商解決，必要時可通過法律途徑