手機維修車間租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃范圍和內容1.1甲方同意將其擁有的手機維修車間出租給乙方使用，租賃期自____年__月__日至____年__月__日，共計____年。1.2乙方租賃的手機維修車間位于____________，建筑面積為____平方米。1.3乙方租賃的手機維修車間內設施包括：____________。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_______________________元整），租金每三個月支付一次。2.2乙方應在每季度第一個月的前____天內，將租金支付給甲方。2.3乙方支付租金后，甲方提供相應的租金收據。第三條租賃用途3.1乙方租賃手機維修車間的用途限于合法的手機維修業務。3.2乙方不得在租賃期間將手機維修車間轉租給第三方。3.3乙方應遵守國家有關手機維修業務的相關法律法規，不得從事違法行為。第四條維修和養護4.1甲方負責手機維修車間的整體維修和養護，確保車間的正常使用。4.2乙方應按照甲方的要求，對租賃的手機維修車間進行日常維護和保養。4.3乙方在租賃期間因使用不當導致手機維修車間設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前三個月書面通知對方。5.2甲方解除合同的，應退還乙方已支付的租金。5.3乙方提前解除合同的，應支付給甲方違約金，違約金為剩余租金的____%。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，守約方有權要求違約方承擔違約責任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權加收滯納金，滯納金為逾期租金的____%。6.3甲方未按約定提供手機維修車間的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.手機維修車間所有權證明文件4.租賃合同簽訂授權書（如有）5.租金支付證明文件6.維修和養護記錄7.合同變更或解除的書面通知8.違約金計算依據9.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供手機維修車間或車間的設施不符合約定，視為違約。2.乙方未按約定支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用手機維修車間，或轉租給第三方，視為違約。4.乙方未按約定進行維修和養護，導致車間設施損壞，視為違約。5.雙方未按約定提前解除合同，視為違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有手機維修車間所有權并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃手機維修車間的當事人。3.租金：指乙方向甲方支付的使用手機維修車間的費用。4.租賃期：指合同約定的乙方租賃手機維修車間的期限。5.違約金：指一方違反合同約定應向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應向甲方支付的違約金。7.手機維修業務：指乙方在租賃的手機維修車間內從事的維修服務活動。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供手機維修車間或設施不符合約定。解決辦法：乙方應與甲方協商解決，要求甲方在規定時間內整改或提供符合約定的車間。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有權解除合同。3.問題：乙方未按約定使用手機維修車間或轉租給第三方。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：乙方未按約定進行維修和養護，導致設施損壞。解決辦法：乙方應承擔維修費用，并支付違約金。5.問題：雙方提前解除合同。解決辦法：雙方應按照合同約定辦理，甲方應退還乙方已支付的租金，如有違約金按約定支付。五、所有應用場景：1.甲方擁有手機維修車間并希望出租獲取租金。2.乙方需要租賃手機維修車間