2024行政事業單位國有資產租賃合同書合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有國有資產出租的權利，乙方需要租賃甲方擁有的國有資產，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條國有資產的描述1.1國有資產位于__________，房屋面積為__________平方米。1.2國有資產的現狀及附屬設施等情況詳見附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月__________元，租金總計為每月__________元。3.2乙方采取按月支付租金的方式，每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保管4.1甲方負責對國有資產進行必要的維護和保養，保證國有資產的安全和使用。4.2乙方應合理使用國有資產，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，并妥善保管國有資產。4.3租賃期間，因乙方使用不當導致國有資產損壞的，乙方應承擔修復費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如甲方需提前解除合同的，應提前__________個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。5.2在租賃期內，如乙方需變更或解除合同的，應提前__________個月向甲方提出申請，并經甲方同意后方可變更或解除合同。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。6.2如甲方未按約定提供國有資產或未進行必要的維護保養，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相應的賠償。6.3如乙方未按約定支付租金或未合理使用國有資產，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的賠償。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________附件：國有資產現狀及附屬設施等情況詳細說明。一、附件列表：

1.國有資產現狀及附屬設施等情況詳細說明

2.租賃合同續約申請

3.損壞國有資產修復費用評估報告

4.維修保養記錄

5.租金支付憑證

6.合同變更或解除申請書

7.違約賠償計算公式二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供國有資產或未進行必要的維護保養，認定違約。

2.乙方未按約定支付租金或未合理使用國有資產，認定違約。

3.甲方提前解除合同，未提前通知乙方或未支付相應賠償，認定違約。

4.乙方提前變更或解除合同，未提前向甲方提出申請或未經甲方同意，認定違約。

5.乙方未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，導致國有資產損壞，認定違約。三、法律名詞及解釋：

1.國有資產：指國家所有的財產，包括土地、房屋、設備等。

2.租賃合同：出租方將財產交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。

3.租金：承租方為使用國有資產支付給出租方的費用。

4.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償。

5.滯納金：逾期支付租金的一方應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.國有資產損壞：乙方應及時通知甲方，并承擔修復費用。

2.租金支付糾紛：甲方應提供租金支付憑證，乙方應按時支付租金。

3.合同變更或解除糾紛：雙方可友好協商，必要時可尋求法律途徑解決。

4.提前解除合同：甲方應提前通知乙方，并支付相應賠償。

5.爭議解決：雙方可友好協商解決，協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：

1.行政事業單位出租國有資產給企業或個人使用。

2.企