環保產品店租賃合同模板合同編號：__________環境保護產品店租賃合同出租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：__________________承租方：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：__________________鑒于出租方擁有位于____________________的環保產品店，且愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該店鋪，并按照約定的條款進行經營，雙方經協商，達成如下協議：第一條租賃店鋪及面積1.2承租方同意租賃上述店鋪，并按照本合同的約定進行經營。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。出租方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣________元，店鋪總面積為____________________平方米，每月租金總額為____________________元。3.2承租方應在每月__日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為____銀行轉賬/現金支付，具體方式由雙方協商確定。第四條租賃用途及經營范圍4.1承租方應按照約定的租賃用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪的結構和設施。4.2承租方應在租賃期內按照約定的經營范圍進行經營，不得經營違法和有損出租方聲譽的商品或服務。第五條維修及保養5.1出租方應保證店鋪的基本設施正常運行，如水電、照明、通風等。5.2承租方應負責店鋪內部的日常維修和保養，確保店鋪設施的安全和正常使用。5.3店鋪設施的大修、改建或更換，應提前一個月通知出租方，并征得出租方的同意。費用由承租方承擔。第六條保險6.1承租方應按出租方的要求辦理店鋪財產保險，并將保險單副本交出租方備案。6.2承租方應在保險期間內確保店鋪財產的安全，如有損失，承租方應承擔相應的賠償責任。第七條終止及解除合同7.1在租賃期內，如承租方未按約定支付租金，出租方有權解除本合同。7.2在租賃期內，如出租方未按約定提供店鋪，承租方有權解除本合同。7.3合同期滿后，本合同自動終止。7.4合同終止或解除后，承租方應按照出租方的要求遷離店鋪，并支付因此而產生的相關費用。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2違約金的計算方式為：違約方應支付守約方合同總價款的__%作為違約金。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。9.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃店鋪所有權證明文件2.承租方企業法人營業執照副本3.出租方授權書（如有）4.店鋪內部設施清單5.店鋪平面圖6.保險單副本7.租金支付證明文件8.維修和保養記錄9.合同終止或解除證明文件二、違約行為及認定：1.承租方未按約定支付租金2.出租方未按約定提供店鋪3.承租方未按約定使用店鋪或改變店鋪結構4.承租方未按約定辦理保險并將保險單副本交出租方備案5.承租方未保證店鋪財產的安全導致損失6.雙方約定的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃店鋪并同意將其租賃給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方店鋪并按照約定進行經營的法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定應支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應支付給守約方的合同總價款的百分比。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：承租方未能按時支付租金。解決辦法：提醒承租方按時支付租金，如未能解決可依據合同約定收取滯納金或解除合同。2.問題：店鋪設施出現故障。解決辦法：通知出租方進行維修，如出租方未履行維修責任，承租方可自行維修并要求出租方承擔費用。3.問題：承租方需提前終止合同。解決辦法：承租方提前一個月通知出租方，并按約定辦理終止合同手續。4.問題：發生爭議。解決辦法：雙方協商